Mieszkanie Kolan
Na sprzedaż · Mandre · Zadarska
Opis nieruchomości
Luksusowe mieszkanie - mandre - nowa budowa - velebitska
LUKSUSOWE MIESZKANIE - MANDRE - NOWA BUDOWA - VELEBITSKA
Na sprzedaż ekskluzywne, luksusowe mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wyspie Pag w pięknych Mandrach.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowoczesnej nowej budowy, położonego zaledwie 400 metrów od brzegu i zagospodarowanych plaż (zaledwie kilka minut lekkiego spaceru).
Budynek wyposażony jest w windę, co jest prawdziwą rzadkością na wybrzeżu i zapewnia maksymalny komfort oraz doskonałą dostępność.
Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, wyróżnia się wyjątkową funkcjonalnością, przestronnym układem pomieszczeń oraz obfitością naturalnego światła.
Posiada zewnętrzne miejsce parkingowe.
Szczegółowy rozkład i metraż pomieszczeń (S7)
Korytarz: 6,85 m²
Kuchnia z jadalnią: 15,84 m²
Główna łazienka: 3,68 m²
WC: 2,46 m²
Sypialnia 1: 9,08 m²
Sypialnia 2: 8,47 m²
Salon: 15,05 m²
Taras zadaszony: 23,27 m²
PM 3,13 M2
Kluczowe zalety:
Lokalizacja: Zaledwie 400 m od morza i plaży, idealnie na wypoczynek lub całoroczne zamieszkanie.
Komfort i dostępność: Budynek z nowoczesną windą, łatwy dostęp niezależnie od piętra.
Ogrzewanie i chłodzenie: Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane z wysokiej klasy systemami.
Parking: Zapewnione przynależne miejsce postojeni wliczone w własność.
Doskonały układ: Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają wysoką funkcjonalność dla większych rodzin lub doskonały potencjał na wynajem turystyczny wysokiej klasy.
Mandje są znane z krystalicznie czystego morza, wyśmienitych restauracji i spokojnej atmosfery, a wszystkie niezbędne udogodnienia znajdują się w odległości kilku minut spacerem.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Kolan
314 000 € · 86 m²
3 651 €/m²
Podobieństwo 94 %
Kolan
410 000 € · 91 m²
4 505 €/m²
Podobieństwo 94 %
Kolan
299 900 € · 82 m²
3 657 €/m²
Podobieństwo 91 %
Kolan
289 000 € · 99 m²
2 919 €/m²
Podobieństwo 90 %
Kolan
320 000 € · 95 m²
3 368 €/m²
Podobieństwo 89 %
Kolan
371 500 € · 87 m²
4 270 €/m²
Podobieństwo 89 %
Kolan
350 500 € · 82 m²
4 274 €/m²
Podobieństwo 85 %
Kolan
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 396 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Kolan
- Powiat
- Mandre
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23251
- Powierzchnia użytkowa
- 88 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 400 m
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 375226
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 396 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 400 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 26 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kolan — mediana 2 777 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Kolan
Gmina Kolan – gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. W 2011 roku liczyła 791 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 815
Źródło: Wikipedia
