Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag - 2SB + DB mieszkanie w ekskluzywnej nowej inwestycji
Na sprzedaż jest Mieszkanie 21 – wyrafinowana nowa budowa w Umagu, zaledwie 150 metrów od morza, które oferuje najwyższą kombinację elegancji, komfortu i stylu życia przy wybrzeżu.
Położone w spokojnej i atrakcyjnej strefie, idealnej do codziennego życia, luksusowego wypoczynku lub inwestycji w wynajem turystyczny.
Podstawowe informacje o mieszkaniu:
Całkowita powierzchnia zabudowy z przynależnościami: 93,95 m²
Część mieszkalna: 79,01 m²
Balkon: 9,78 m² (częściowy widok na morze)
Magazyn: 2,44 m²
Miejsce parkingowe w garażu: 12,50 m² (wliczone w cenę)
Układ mieszkania obejmuje dwie sypialnie, nowoczesną łazienkę oraz przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią.
Duże szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła i wizualne połączenie z otoczeniem.
Jakość budowy i udogodnienia:
Wysokiej klasy materiały i nowoczesny styl architektoniczny
Klimatyzatory zapewniające przyjemną temperaturę przez cały rok
Duże szklane ściany i przewiewność przestrzeni
Wysoka efektywność energetyczna – niższe koszty, większy komfort
Wbudowane miejsce do przechowywania i bezpieczne miejsce garażowe
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji blisko plaży, w pobliżu wszystkich ważnych udogodnień: sklepów, restauracji, promenady, obiektów sportowych i wellness.
Strefa zapewnia spokój, ale także szybki dostęp do miejskich udogodnień.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
399 000 € · 79 m²
5 051 €/m²
Podobieństwo 100 %
Umag
409 000 € · 78 m²
5 244 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
319 000 € · 80 m²
3 988 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
250 000 € · 78 m²
3 205 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
379 000 € · 77 m²
4 922 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
282 000 € · 77 m²
3 662 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
283 000 € · 77 m²
3 675 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
500 000 € · 81 m²
6 173 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 379 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 79 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 150 m
- Klimatyzacja
- Tak
- Piwnica
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372322
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 379 000 € · Cena za m²: 4 797 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 150 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
