Mieszkanie Crikvenica

Dramalj – nowoczesny nowy budynek z ogrodem o powierzchni 160 m² i widokiem na morze
Dramalj – nowoczesny nowy budynek z ogrodem 160 m² i widokiem na morze Na atrakcyjnej lokalizacji w Dramlju, zaledwie 400 metrów od morza, znajduje się nowoczesny dwukondygnacyjny apartament, wyróżniający się współczesną architekturą, południową orientacją i pięknym widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się w nowo wybudowanym domu rodzinnym z zaledwie dwiema jednostkami mieszkalnymi, a dzięki osobnemu wejściu, przestronnemu ogrodowi i starannie zorganizowanemu rozkładowi zapewnia poczucie prywatności i komfortu charakterystyczne dla życia w własnym domu. Łączna netto zamknięta powierzchnia mieszkalna wynosi 75,59 m², rozłożona na parter i pierwsze piętro. Do mieszkania dodatkowo przynależy zadaszony taras o powierzchni 9,53 m², loggia o powierzchni 5,40 m², ogród o powierzchni 160 m² oraz własne zewnętrzne miejsce parkingowe o powierzchni 15 m², zgodnie z opracowanym planem podziału. Parter o powierzchni 36,70 m² zaprojektowany jest jako przyjemna i funkcjonalna przestrzeń do codziennego pobytu. Obejmuje kuchnię o powierzchni 10 m², przestronny salon o powierzchni 22,65 m² oraz łazienkę. Z części dziennej dostępny jest wyjście na zadaszony taras o powierzchni 9,53 m², który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i idealne miejsce na poranną kawę, spotkania lub relaks w śródziemnomorskim otoczeniu. Wewnętrznymi schodami prowadzi się na pierwsze piętro, netto zamknięta powierzchnia 38,89 m², na którym znajduje się prywatniejsza część mieszkania. Na tej kondygnacji znajdują się dwie sypialnie o powierzchniach 14,36 m² i 13,22 m², dodatkowa łazienka, korytarz oraz loggia o powierzchni 5,40 m². Jasne oddzielenie części dziennej i sypialnianej zapewnia przyjemny i praktyczny sposób mieszkania, a widok na morze dodatkowo podnosi wyjątkowy klimat nieruchomości. Jedną z największych zalet tego mieszkania z pewnością jest przestronny ogródek o powierzchni 160 m², położony w zachodniej części działki. Ta zewnętrzna przestrzeń oferuje liczne możliwości aranżacji według życzeń przyszłych właścicieli, od stworzenia śródziemnomorskiego ogrodu i miejsca wypoczynku po przytulny kącik do spotkań na świeżym powietrzu. W połączeniu z zadaszonym tarasem i południową orientacją, ogródek stanowi cenną zaletę, która wyróżnia tę nieruchomość spośród klasycznych mieszkań w nowej zabudowie. Nowoczesny wyraz architektoniczny budynku podkreślony jest płaskim dachem, czystymi liniami i harmonijną kombinacją powierzchni elewacyjnych. Dom został zbudowany z nośnych ścian z cegły o grubości 25–30 cm, z żelbetową konstrukcją przegrodową i płaską żelbetową płytą dachową. Zainstalowano okna zewnętrzne PVC, a wykończenie wnętrza stanowią płytki ceramiczne i podłogi parkietowe. Mieszkanie jest w pełni wykończone i sprzedawane jest bez mebli, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrza według własnych upodobań i stylu. Podstawowe cechy nieruchomości: Lokalizacja: Dramalj, Crikvenica Odległość od morza: około 400 m Zamknięta powierzchnia mieszkalna netto: 75,59 m² Parter: 36,70 m² Pierwsze piętro: 38,89 m² Dwie sypialnie i dwie łazienki Zadaszony taras: 9,53 m² Loża: 5,40 m² Przynależny ogródek: 160 m² Własne miejsce parkingowe na zewnątrz: 15 m² Oddzielne wejście Południowa orientacja i widok na morze Całkowicie wykończona, nieumeblowana nowa budowa Budynek posiada prawomocne pozwolenie na użytkowanie, a dla obu jednostek mieszkalnych przygotowano projekt podziału na kondominia. Nieruchomość jest obecnie wpisana w własności 1/1, bez wykazanych obciążeń. Dzięki bliskości morza, nowoczesnej architekturze, funkcjonalnemu rozkładowi i wyjątkowo przestronnemu ogrodowi, to mieszkanie stanowi doskonałą okazję do przyjemnego życia rodzinnego, wypoczynku na Kvarneru lub inwestycji w nieruchomość z możliwością wynajmu. Połączenie prywatności, przestrzeni zewnętrznej i widoku na morze czyni je szczególnie atrakcyjnym dla klientów, którzy chcą zalet mieszkania w domu, z praktycznością nowoczesnie zorganizowanej przestrzeni mieszkalnej. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości prosimy o kontakt. Ivan Baričević Telefon komórkowy: +385 92 385 5680 E-mail: [email protected]