Mieszkanie Pazin

Na sprzedaż · Pazin · Istarska

4 Pokoje 118 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 360 000 € 3 051 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pazin | apartament rodzinny, który może zastąpić dom, w spokojnej okolicy, blisko natury
Jeśli szukasz przestrzeń i komfortu domu, ale nie chcesz lub nie możesz zapłacić ceny i konserwacji, które wymaga dom, ta nieruchomość jest bardzo interesującą alternatywą.
W spokojnej lokalizacji w Pazinie, tuż obok natury, znajduje się niezwykle przestronne mieszkanie z całkowitą powierzchnią 118.65 m2, które może realistycznie zapewnić poczucie życia w domu.
Apartament znajduje się na 2.
podłoga mieszkania z tylko cztery apartamenty, a budynek ma dokładny dowód legalności i jest własnością kondominium wszystkich czterech apartamentów.
Mieszkanie posiada 96.97 m2 nietto obszaru dziennego, natomiast cała powierzchnia poddaszowa 21.68 m2 dodatkowo należy do niego.
Składa się z:
sala wejściowa, toaleta gościnna, łazienka / garderoba, przestronny pokój dzienny, kuchnia i jadalnia, trzy sypialnie, łazienka zakryty taras na południowej fasady.Dodatkowo, na rogu północno-wschodnim znajduje się zamknięta loggia, która może służyć jako pokój studyjny, dodatkowa sypialnia lub rozbudowana część salonu.
lat, w których zastępuje się instalacje wody, energii elektrycznej i drenażu, podłogi, kompletnych stosunków zewnętrznych i rolet.
Wysokiej jakości stosunek do PVC z trójwarstwowym szkłem, podwójne napełnienie argonem i LOW-E powłoką, podczas gdy rolety są termoizolowane.
Ponadto wykonano wnętrzną izolację ścian w pokojach w kierunku północnej fasady oraz izolację sufitów w kuchni i pokojach.
Ogrzewanie jest rozwiązywane za pomocą podłogi opalającej olej z chłodnikiem, podczas gdy klimatyzacja jest używana do chłodzenia w salonie.
Własny kotel i kotel znajdują się na poddaszu.
Mieszkanie jest sprzedawane w pełni urządzone i wyposażone, w tym meble, kuchnia, toalety i oświetlenie.
Ważne jest zauważyć, że mieszkanie nie należy do prywatnego miejsca parkingowego, lecz jest używane publiczne miejsce parkingowe.
Dlaczego ta posiadłość?
Po prostu, to rodzinne mieszkanie zastępuje dom i już na samym początku zmniejsza koszt konserwacji i zakupu, 118,65 m2 całkowitej powierzchni, sypialni 3, duży pokój dzienny, dwa loggia, należące do poddaszu, całkowicie odnowione wnętrze i spokojne miejsce obok natury.
Pokój, natura, wielkie nagranie kwadratowe i fakt, że nieruchomość znajduje się bardzo blisko centrum miasta jest zwycięską kombinacją dla rodziny.
Uwaga: ta nieruchomość jest rzadkością w ofercie nieruchomości w Pazinie, w chwili obecnej jest to prawie jedyna w swoim rodzaju w Pazinie.
Dodatkowe pytania i opinie prosimy o kontakt z nami:
Filip Marić
Szef regionu Istria / Licencjonowany Agent
[email protected]
+385 91 3355 350

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 3 051 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 000 €/m²
Różnica względem mediany +52,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 955 €/m²–2 182 €/m² Porównano z 5 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pazin): 2 182 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 472 € Na podstawie stawki gminy Pazin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
360 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pazin
Powiat
Pazin
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52000
Powierzchnia użytkowa
118 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Toalety
1
ID ogłoszenia
358399

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 051 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 118 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 5 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pazin — mediana 2 182 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.