Mieszkanie Opatija - Okolica

Na sprzedaż · Ičići · Primorsko-goranska

3 Pokoje 120 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 840 500 € 7 004 €/m²

Opis nieruchomości

IČiĆi | ekskluzywny apartament na pierwszym piętrze nowoczesnego nowego budynku z widokiem na morze
Prezentujemy jeden z najbardziej prestiżowych projektów mieszkaniowych na Riwierze Opatija. W bardzo atrakcyjnej lokalizacji na Riwierze Opatija powstał ekskluzywny projekt mieszkaniowy, który łączy współczesną architekturę, najwyższą jakość budowy i ponadczasową elegancję. Stworzony dla osób poszukujących wyjątkowej przestrzeni do życia, projekt oferuje doskonałą równowagę luksusu, prywatności i nowoczesnego stylu życia. Mieszkanie typu A3, położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 120,11 m², a mieszkanie składa się z: przedpokoju, dwóch przestronnych sypialni, 2 łazienek, pomieszczenia gospodarskiego, dużego otwartego salonu z kuchnią oraz dostępu do dużego tarasu o powierzchni ponad 40 m². Największą wartość tej nieruchomości stanowią rozległe przestrzenie zewnętrzne oraz panoramiczny widok na morze, dostępny z prawie każdego miejsca w mieszkaniu. Duże szklane ściany wypełniają wnętrze naturalnym światłem i tworzą płynne połączenie między przestrzeniami wewnętrznymi a zewnętrznymi, zapewniając poczucie otwartości, lekkości i pełnego komfortu. Mieszkanie obejmuje jedno miejsce parkingowe w garażu, jedno miejsce parkingowe na zewnątrz oraz prywatną komórkę, a winda z podziemnego garażu łączy wszystkie piętra budynku, zapewniając maksymalną wygodę w codziennym użytkowaniu. Każde miejsce w garażu jest wyposażone w możliwość podłączenia ładowarki do pojazdu elektrycznego. Projekt jest wynikiem starannie przemyślanej koncepcji architektonicznej, w której estetyka, funkcjonalność i jakość wykonania stoją na pierwszym miejscu. Eleganckie linie, duże szklane powierzchnie i współczesny design są harmonijnie wkomponowane w śródziemnomorskie otoczenie, tworząc przestrzeń emanującą wyrafinowaniem i trwałą wartością. Budynek składa się z ograniczonej liczby ekskluzywnych lokali mieszkalnych, zapewniając wysoki poziom prywatności i spokoju przyszłym właścicielom. Materiały premium, nowoczesne rozwiązania techniczne i starannie dobrane wyposażenie gwarantują wysoką jakość życia oraz długoterminową wartość nieruchomości. Dodatkowym atutem projektu jest wspólny basen znajdujący się na parterze budynku, dostępny dla wszystkich właścicieli mieszkań i zaprojektowany jako miejsce relaksu oraz korzystania ze śródziemnomorskiego stylu życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się morze, zadbane plaże, promenady, restauracje, mariny oraz wszystkie udogodnienia niezbędne do przyjemnego codziennego życia. Połączenie prestiżowej lokalizacji, współczesnej architektury i ograniczonej liczby mieszkań czyni ten projekt doskonałym wyborem zarówno dla luksusowego życia, jak i bezpiecznej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych okolic chorwackiego wybrzeża. Zakończenie budowy planowane jest na koniec 2027 roku. rok. W celu uzyskania dodatkowych informacji, planów mieszkań, dokumentacji technicznej lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt. Patrik Malešević Dyrektor / Licencjonowany Agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 7 004 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 721 €/m²
Różnica względem mediany +48,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 252 €/m²–6 150 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
840 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Opatija - Okolica
Powiat
Ičići
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51414
Powierzchnia użytkowa
120 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Garaż
1
Odległość od morza
500 m
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Winda
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
357753

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 840 500 € · Cena za m²: 7 004 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 120 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.