Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 72 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 3 472 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, 2 sypialnie + łazienka nowy budynek, 2 kilometry od morza
Dom w parterze nowej budowy znajduje się w mniejszym budynku mieszkalnym z czterema jednostkami w okolicy Umaga, w spokojnej lokalizacji oddalonej około 2.000 metrów od morza i centrum miasta. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 72,60 m², a układ jest zorganizowany przez otwartą część dzienną, kuchnię i jadalnię. Z części dziennej wychodzi się na zadaszony taras z widokiem na morze i przyrodę. Mieszkanie obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki i spiżarnię, co umożliwia funkcjonalną organizację przestrzeni. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie „klucz w rękę”, bez mebli, co pozwala na aranżację wnętrza według własnych potrzeb. Podstawowe cechy mieszkania Powierzchnia: 72,60 m² Parter mniejszego budynku mieszkalnego Dwie sypialnie Dwie łazienki Część dzienna z kuchnią i jadalnią (open space) Spiżarnia w mieszkaniu Oprócz części mieszkalnej, nieruchomość zawiera dodatkowe udogodnienia rozszerzające funkcjonalność. Dodatkowe udogodnienia Magazyn w piwnicy cca 11 m² Dwa miejsca parkingowe Ładowarka do pojazdów elektrycznych Ogrzewanie i chłodzenie rozwiązane są ogrzewaniem podłogowym i klimatyzatorem inwerterowym, co umożliwia użytkowanie przez cały rok. Lokalizacja w okolicy Umaga zapewnia spokojniejsze otoczenie rezydencjonalne w pobliżu plaż, morza i centrum miasta, które są oddalone o około 2.000 metrów. Położenie budynku umożliwia połączenie prywatności i dostępności wszystkich ważnych udogodnień. Mieszkanie jest odpowiednie do stałego zamieszkania, okazjonalnego pobytu lub wynajmu turystycznego, z jasno określonym układem i nowoczesnym standardem budowy. Po dodatkowe informacje i umówienie się na oglądanie: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 472 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 967 €/m²
Różnica względem mediany -12,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 29.

Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 442 €/m²–4 345 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 576 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Garaż
1
Odległość od morza
2 000 m
Odległość od centrum
2 000 m
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
358939

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Klimatyzacja
Miejsca parkingowe
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Widok na morze
Taras
Taras
Ogrzewanie podłogowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 472 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.