Stan Umag
Na prodaju · Umag · Istarska
Opis nekretnine
Umag, 2SS + DB novogradnja, 2 kilometra do mora
Stan u prizemlju novogradnje smješten je u manjoj stambenoj zgradi s četiri jedinice u okolici Umaga, na mirnoj lokaciji udaljenoj približno 2.000 metara od mora i centra grada.
Ukupna površina stana iznosi 72,60 m², a raspored je organiziran kroz otvoreni dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s pogledom na more i prirodu. Stan uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i ostavu, čime je omogućena funkcionalna organizacija prostora.
Nekretnina se prodaje u fazi „ključ u ruke“, bez namještaja, što omogućuje uređenje interijera prema vlastitim potrebama.
Osnovne karakteristike stana
Površina: 72,60 m²
Prizemlje manje stambene zgrade
Dvije spavaće sobe
Dvije kupaonice
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space)
Ostava unutar stana
Uz stambeni dio, nekretnina uključuje dodatne sadržaje koji proširuju funkcionalnost.
Dodatni sadržaji
Spremište u podrumu cca 11 m²
Dva parkirna mjesta
Punjač za električna vozila
Grijanje i hlađenje riješeni su podnim grijanjem i inverter klima uređajem, što omogućuje korištenje tijekom cijele godine.
Lokacija u okolici Umaga pruža mirnije rezidencijalno okruženje uz blizinu plaža, mora i centra grada koji su udaljeni oko 2.000 metara. Položaj zgrade omogućuje kombinaciju privatnosti i dostupnosti svih važnih sadržaja.
Stan je prikladan za stalno stanovanje, povremeni boravak ili turistički najam, uz jasno definiran raspored i suvremeni standard gradnje.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Umag
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Sličnost 99 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Sličnost 98 %
Umag
282 000 € · 77 m²
3 662 €/m²
Sličnost 95 %
Umag
283 000 € · 77 m²
3 675 €/m²
Sličnost 95 %
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Sličnost 94 %
Umag
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Sličnost 94 %
Umag
318 000 € · 72 m²
4 417 €/m²
Sličnost 93 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Sličnost 93 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 250 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Umag
- Općina
- Umag
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52470
- Stambena površina
- 72 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Udaljenost od mora
- 2 000 m
- Udaljenost od centra
- 2 000 m
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 358939
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Pogled na more
- Terasa
- Terasa
- Podno grijanje
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 472 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 72 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 2 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Umag
Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 12 699
Izvor: Wikipedia
