Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 72 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 250 000 € 3 472 €/m²

Opis nekretnine

Umag, 2SS + DB novogradnja, 2 kilometra do mora
Stan u prizemlju novogradnje smješten je u manjoj stambenoj zgradi s četiri jedinice u okolici Umaga, na mirnoj lokaciji udaljenoj približno 2.000 metara od mora i centra grada. Ukupna površina stana iznosi 72,60 m², a raspored je organiziran kroz otvoreni dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s pogledom na more i prirodu. Stan uključuje dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i ostavu, čime je omogućena funkcionalna organizacija prostora. Nekretnina se prodaje u fazi „ključ u ruke“, bez namještaja, što omogućuje uređenje interijera prema vlastitim potrebama. Osnovne karakteristike stana Površina: 72,60 m² Prizemlje manje stambene zgrade Dvije spavaće sobe Dvije kupaonice Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open space) Ostava unutar stana Uz stambeni dio, nekretnina uključuje dodatne sadržaje koji proširuju funkcionalnost. Dodatni sadržaji Spremište u podrumu cca 11 m² Dva parkirna mjesta Punjač za električna vozila Grijanje i hlađenje riješeni su podnim grijanjem i inverter klima uređajem, što omogućuje korištenje tijekom cijele godine. Lokacija u okolici Umaga pruža mirnije rezidencijalno okruženje uz blizinu plaža, mora i centra grada koji su udaljeni oko 2.000 metara. Položaj zgrade omogućuje kombinaciju privatnosti i dostupnosti svih važnih sadržaja. Stan je prikladan za stalno stanovanje, povremeni boravak ili turistički najam, uz jasno definiran raspored i suvremeni standard gradnje. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja: SevenHills Nekretnine/RealEstate +385 99 285 7323 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 472 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 967 €/m²
Razlika od medijana -12,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 442 €/m²–4 345 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 576 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
250 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
72 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Garaža
1
Udaljenost od mora
2 000 m
Udaljenost od centra
2 000 m
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
358939

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Klimatizacija
Parkirna mjesta
Parkirna mjesta
Pogled na more
Pogled na more
Terasa
Terasa
Podno grijanje
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 3 472 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira