Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag, 2 sypialnie + łazienka nowy budynek, 2 kilometry od morza
Dom w parterze nowej budowy znajduje się w mniejszym budynku mieszkalnym z czterema jednostkami w okolicy Umaga, w spokojnej lokalizacji oddalonej około 2.000 metrów od morza i centrum miasta.
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 72,60 m², a układ jest zorganizowany przez otwartą część dzienną, kuchnię i jadalnię.
Z części dziennej wychodzi się na zadaszony taras z widokiem na morze i przyrodę.
Mieszkanie obejmuje dwie sypialnie, dwie łazienki i spiżarnię, co umożliwia funkcjonalną organizację przestrzeni.
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie „klucz w rękę”, bez mebli, co pozwala na aranżację wnętrza według własnych potrzeb.
Podstawowe cechy mieszkania
Powierzchnia: 72,60 m²
Parter mniejszego budynku mieszkalnego
Dwie sypialnie
Dwie łazienki
Część dzienna z kuchnią i jadalnią (open space)
Spiżarnia w mieszkaniu
Oprócz części mieszkalnej, nieruchomość zawiera dodatkowe udogodnienia rozszerzające funkcjonalność.
Dodatkowe udogodnienia
Magazyn w piwnicy cca 11 m²
Dwa miejsca parkingowe
Ładowarka do pojazdów elektrycznych
Ogrzewanie i chłodzenie rozwiązane są ogrzewaniem podłogowym i klimatyzatorem inwerterowym, co umożliwia użytkowanie przez cały rok.
Lokalizacja w okolicy Umaga zapewnia spokojniejsze otoczenie rezydencjonalne w pobliżu plaż, morza i centrum miasta, które są oddalone o około 2.000 metrów.
Położenie budynku umożliwia połączenie prywatności i dostępności wszystkich ważnych udogodnień.
Mieszkanie jest odpowiednie do stałego zamieszkania, okazjonalnego pobytu lub wynajmu turystycznego, z jasno określonym układem i nowoczesnym standardem budowy.
Po dodatkowe informacje i umówienie się na oglądanie:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 29 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobieństwo 99 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobieństwo 98 %
Umag
282 000 € · 77 m²
3 662 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
283 000 € · 77 m²
3 675 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 94 %
Umag
318 000 € · 72 m²
4 417 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 72 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 2 000 m
- Odległość od centrum
- 2 000 m
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 358939
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Widok na morze
- Taras
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 3 472 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 2 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
