Apartma Umag
Naprodaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, novogradnja z 2 spalnicama in kopalnico, 2 kilometra od morja
Stan na pritličju nove gradnje je v manjši stanovanjski stavbi s štirimi enotami v okolici Umaga, na mirni lokaciji, oddaljeni približno 2.000 metrov od morja in centra mesta.
Skupna površina stanovanja znaša 72,60 m², razporeditev pa je organizirana skozi odprto dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevne sobe se izstopi na nataknjeno teraso s pogledom na morje in naravo.
Stan vključuje dve spalnici, dve kopalnici in shrambo, kar omogoča funkcionalno organizacijo prostora.
Nepremičnina se prodaja v fazi „ključ v roke“, brez pohištva, kar omogoča oblikovanje notranjosti po lastnih potrebah.
Osnovne značilnosti stanovanja
Površina: 72,60 m²
Pritličje manjše stanovanjske stavbe
Dve spalnici
Dve kopalnici
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (open space)
Shramba znotraj stanovanja
Ob stanovanjem delu nepremičnine so vključene dodatne vsebine, ki razširjajo funkcionalnost.
Dodatne vsebine
Shramba v kleti cca 11 m²
Dve parkirni mesti
Polnilec za električna vozila
Ogrevanje in hlajenje sta rešena s talnim ogrevanjem in inverter klimatsko napravo, kar omogoča uporabo skozi celo leto.
Lokacija v okolici Umaga nudi mirnejše rezidenčno okolje ob bližini plaž, morja in centra mesta, ki so oddaljeni okoli 2.000 metrov.
Položaj stavbe omogoča kombinacijo zasebnosti in dostopnosti vseh pomembnih storitev.
Stan je primeren za stalno bivanje, občasno bivanje ali turistični najem, z jasno določenim razporedom in sodobnim standardom gradnje.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
274 000 € · 71 m²
3 859 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
282 000 € · 77 m²
3 662 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
283 000 € · 77 m²
3 675 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
270 000 € · 66 m²
4 091 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 250 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 72 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 2 000 m
- Oddaljenost od centra
- 2 000 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 358939
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Razgled na morje
- Terasa
- Terasa
- Talno gretje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 472 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 72 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
