Dom Fažana

Dom wolnostojący Valbandon, 2 apartamenty i tawerna
Sprzedaje się samodzielny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni 165 m² z ogrodem w osiedlu Valbandon. Nieruchomość znajduje się przy dużym państwowym terenie rolniczym, co zapewnia otwarty widok i dodatkową przestrzeń przy samym domu. Dom został zaprojektowany tak, aby umożliwić organizację jednej, dwóch lub trzech oddzielnych jednostek mieszkalnych i stanowi ciekawą propozycję dla rodzinnego zamieszkania, wynajmu turystycznego lub kombinacji obu przeznaczeń. Na parterze znajduje się w pełni wykończone i zamieszkałe mieszkanie o powierzchni 80 m², które składa się z kuchni, salonu, 1 sypialni i galerii oraz schowka. Mieszkanie ma oddzielne wejście i jest gotowe do użycia bez dodatkowych inwestycji. Na piętrze znajduje się jednostka mieszkalna o powierzchni 50 m² w fazie wysokiego roh-bau. Przestrzeń przeznaczona jest na kuchnię, łazienkę, dwa pokoje, 1 taras na dachu i jeden balkon, a dostępna jest oddzielnym wejściem. W skład domu wchodzi również konoba o powierzchni około 35 m², również w fazie wysokiego roh-bau. Przestrzeń przeznaczona jest na konobę z kominkiem, ale może być również urządzona jako oddzielna jednostka mieszkalna lub apartament na wynajem z własnym wejściem. Rozkład i powierzchnie: * Łączna powierzchnia domu: 165 m² * Wykończone mieszkanie: 80 m² * Mieszkanie w wysokim roh-bau: 50 m² * Konoba w wysokim roh-bau: ok. 35 m² * Przewidziane 4 sypialnie * Przewidziane 3 łazienki Charakterystyka nieruchomości: * Wysokiej jakości stolarka drewniano‑aluminiowa * Płytki ceramiczne i parkiet w pokojach jako podłoga * Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzacji * Przygotowanie do centralnego ogrzewania (1. faza) * Komin Schiedel Fi30 na przyszły kominek * Dodatkowy schowek z zewnętrznym wejściem * Przygotowanie pod budowę basenu * Przyłącza prądu, wody i kanalizacji * Studnia septiczna, którą można przekształcić w przestrzeń magazynową Ogród i dodatkowa przestrzeń: * Państwowy teren przy domu o powierzchni około 350 m² * Obecnie wykorzystywany jako parking i zielona powierzchnia z placem zabaw dla dzieci * Działka jest ogrodzona gęstą zieloną żywopłotą, zapewniającą prywatność * Możliwość rozszerzenia użytkowania terenu w razie potrzeby Nieruchomość znajduje się w Valbandon, pomiędzy Pulią a Fažaną, a dzięki rozkładowi, oddzielnym wejściom i możliwości tworzenia wielu jednostek mieszkalnych oferuje różne opcje użytkowania i przyszłego rozwoju. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt: Jenny Pančić Licencjonowana agentka nieruchomości [email protected] +385 98 958 4848