Mieszkanie Medulin
Na sprzedaż · Pješčana Uvala · Istarska
Opis nieruchomości
Mieszkanie z dwiema sypialniami, nowy budynek, Pješčana uvala - 400 m od plaży
Mieszkanie na parterze nowego budynku znajduje się w Sandy Bay, w odległości około 400 metrów od morza i około 200 metrów od centrum miasta.
Mieszkanie usytuowane w budynku wysokiej jakości wyróżnia się dobrym standardem budowlanym i starannie wybranym materiałem.
Budynek ma efektywną izolację, urządzioną fasadę i aluminiową stołówkę.
System ogrzewania i chłodzenia jest rozwiązywany za pomocą podłogowego ogrzewania elektrycznego we wszystkich pokojach i klimatyzacji w każdym pokoju.
Jednostki klimatyzatorów na zewnątrz znajdują się na dachu, co przyczynia się do estetyki i funkcjonalności przestrzeni.
Projekt wnętrza jest zgodny z nowoczesnymi normami.
Ceramiczne płytki o większych formatach są zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach, podczas gdy w sypialniach są zamontowane jakościowe i odporne laminaty.
Mieszkanie składa się z sali wejścia.
łazienki, dwie sypialnie, kuchnia z jadalnią i pokój dzienny w koncepcji otwartej przestrzeni.
Z salonu znajduje się wyjście na pokryty taras, który rozszerza przestrzenię życiową i pozwala na pobyt na zewnątrz przez większość roku.
Całkowitym obszarem życiowym jest 59.80m2.
Specjalną wartością tej nieruchomości jest sąsiedni podwórko około 100 m2, które otacza większość apartamentu.
Taki układ pozwala na różne sposoby korzystania z przestrzeni na zewnątrz, w tym dekoracji obszaru odpoczynku, tworzenia pergoli lub dodatkowych obiektów, takich jak basen.
Dodatkowe cechy:
ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach
klimatyzacja we wszystkich pokojach
Tesarstwo aluminiowe
jakość izolacji budynku
taras pokryty
powierzchnia podwórza cca 100 m2
jedno miejsce parkingowe
związana spakowanie/spakowanie
Mieszkanie jest sprzedawane bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Lokalizacja w piaszczystej zatoce zapewnia szybki dostęp do morza i wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia, co sprawia, że ta nieruchomość ma znaczenie zarówno dla mieszkania, jak i dla inwestycji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Medulin
318 000 € · 73 m²
4 356 €/m²
Podobieństwo 100 %
Medulin
350 000 € · 71 m²
4 930 €/m²
Podobieństwo 94 %
Medulin
412 439 € · 75 m²
5 499 €/m²
Podobieństwo 94 %
Medulin
308 100 € · 78 m²
3 950 €/m²
Podobieństwo 94 %
Medulin
308 100 € · 78 m²
3 950 €/m²
Podobieństwo 94 %
Medulin
308 100 € · 78 m²
3 950 €/m²
Podobieństwo 94 %
Medulin
308 100 € · 78 m²
3 950 €/m²
Podobieństwo 94 %
Medulin
308 100 € · 78 m²
3 950 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 318 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Medulin
- Powiat
- Pješčana Uvala
- Żupania
- Istarska
- Powierzchnia użytkowa
- 73 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 400 m
- Odległość od centrum
- 200 m
- Rok budowy
- 2026
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 352048
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 318 000 € · Cena za m²: 4 356 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 400 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Medulin
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia
