Na sprzedaż · Pješčana Uvala · Istarska
Mieszkanie z dwiema sypialniami, nowy budynek, Pješčana uvala - 400 m od plaży
Mieszkanie na parterze nowego budynku znajduje się w Sandy Bay, w odległości około 400 metrów od morza i około 200 metrów od centrum miasta.
Mieszkanie usytuowane w budynku wysokiej jakości wyróżnia się dobrym standardem budowlanym i starannie wybranym materiałem.
Budynek ma efektywną izolację, urządzioną fasadę i aluminiową stołówkę.
System ogrzewania i chłodzenia jest rozwiązywany za pomocą podłogowego ogrzewania elektrycznego we wszystkich pokojach i klimatyzacji w każdym pokoju.
Jednostki klimatyzatorów na zewnątrz znajdują się na dachu, co przyczynia się do estetyki i funkcjonalności przestrzeni.
Projekt wnętrza jest zgodny z nowoczesnymi normami.
Ceramiczne płytki o większych formatach są zainstalowane we wszystkich pomieszczeniach, podczas gdy w sypialniach są zamontowane jakościowe i odporne laminaty.
Mieszkanie składa się z sali wejścia.
łazienki, dwie sypialnie, kuchnia z jadalnią i pokój dzienny w koncepcji otwartej przestrzeni.
Z salonu znajduje się wyjście na pokryty taras, który rozszerza przestrzenię życiową i pozwala na pobyt na zewnątrz przez większość roku.
Całkowitym obszarem życiowym jest 59.80m2.
Specjalną wartością tej nieruchomości jest sąsiedni podwórko około 100 m2, które otacza większość apartamentu.
Taki układ pozwala na różne sposoby korzystania z przestrzeni na zewnątrz, w tym dekoracji obszaru odpoczynku, tworzenia pergoli lub dodatkowych obiektów, takich jak basen.
Dodatkowe cechy:
ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach
klimatyzacja we wszystkich pokojach
Tesarstwo aluminiowe
jakość izolacji budynku
taras pokryty
powierzchnia podwórza cca 100 m2
jedno miejsce parkingowe
związana spakowanie/spakowanie
Mieszkanie jest sprzedawane bezpośrednio od inwestora, co oznacza, że nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Lokalizacja w piaszczystej zatoce zapewnia szybki dostęp do morza i wszystkie udogodnienia niezbędne do codziennego życia, co sprawia, że ta nieruchomość ma znaczenie zarówno dla mieszkania, jak i dla inwestycji.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.
Medulin
318 000 € · 73 m²
4 356 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
262 500 € · 69 m²
3 804 €/m²
Podobieństwo 95 %
MEDULIN
412 439 € · 75 m²
5 499 €/m²
Podobieństwo 94 %
MEDULIN
311 000 € · 73 m²
4 260 €/m²
Podobieństwo 93 %
MEDULIN
311 000 € · 81 m²
3 840 €/m²
Podobieństwo 91 %
MEDULIN
245 900 € · 72 m²
3 415 €/m²
Podobieństwo 91 %
MEDULIN
269 000 € · 74 m²
3 635 €/m²
Podobieństwo 91 %
Medulin
360 000 € · 76 m²
4 737 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 318 000 € · Cena za m²: 4 356 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 400 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia