Apartment Medulin

Apartment mit zwei Schlafzimmern, Neubau, Pješčana uvala – 400 m vom Strand entfernt
Die Wohnung im Erdgeschoss des Neubaus befindet sich in Pjescana Bucht, ca. 400 Meter vom Meer und ca. 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem gut gebauten Gebäude und zeichnet sich durch einen guten Baustandard und sorgfältig ausgewählte Materialien aus.
Das Gebäude verfügt über eine effektive Isolierung, eine dekorierte Fassade und Aluminium-Tischlerei.
Das Heiz- und Kühlsystem wird durch elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlagen in jedem Raum gelöst.
Die Außeneinheiten der Klimaanlage befinden sich auf dem Dach, was zur Ästhetik und Funktionalität der Räumlichkeiten beiträgt.
Die Inneneinrichtung folgt modernen Standards.
In allen Räumen werden Keramikfliesen in größeren Formaten verlegt, während in den Schlafzimmern hochwertige und widerstandsfähige Laminate eingebaut sind.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle.
Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer im Open-Space-Konzept.
Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zur überdachten Terrasse möglich, die den Wohnraum erweitert und es ermöglicht, den größten Teil des Jahres im Freien zu bleiben.
Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 59,80m2.
Der besondere Wert dieser Immobilie ist der dazugehörige Innenhof von ca. 100 m2, der den größten Teil der Wohnung umgibt.
Eine solche Anordnung ermöglicht eine Vielzahl von Möglichkeiten, den Außenraum zu nutzen, einschließlich der Anordnung von Ruheräumen, der Platzierung von Pergolen oder zusätzlichen Einrichtungen wie einem Pool.
Zusätzliche Funktionen:
Fußbodenheizung in allen Räumen
Klimaanlage in allen Räumen
Aluminium Tischlerei
hochwertige Isolierung des Gebäudes
Überdachte Terrasse
Gartenfläche ca. 100 m2
Ein Parkplatz
Lagerraum/Lagerraum
Die Wohnung wird direkt vom Investor verkauft, was bedeutet, dass der Käufer keine Grundsteuer zahlt.
Die Lage in der Sandbucht ermöglicht einen schnellen Zugang zum Meer und allen Annehmlichkeiten, die für den Alltag notwendig sind, was diese Immobilie sowohl für das Wohnen als auch für Investitionen relevant macht.