Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 53 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 185 500 € 3 500 €/m²

Opis nieruchomości

Medulin - Apartament w nowym budynku
Oferujemy elegancko urządzone i w pełni urządzone mieszkanie 53 m2, położone na parterze spokojnego i przyjemnego budynku w Medulinie.
Jest idealny dla przyjemnego życia lub inwestycji na wynajem turystów.
Apartament składa się z jednej sypialni i przestronnego salonu połączonego z nowoczesną kuchnią i jadalnią, co daje przestrzeń poczucie otwartości i funkcjonalności.
Z łóżka dziennego można wyjść na intymny taras, idealny do porannej kawy lub relaksu.
Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna tylko 10 minuty łatwego spaceru od morza i plaże, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień ( Sklepy, restauracje, kawiarnia).
Dodatkowe korzyści:
na parterze łatwo dostępny
Zabezpieczone miejsce parkingowe
W pełni urządzone i gotowe do wjazdu
Ciche środowisko
Mieszkanie to doskonała okazja do przyjemnego życia na morzu lub jako bezpieczna inwestycja do wynajęcia.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i zwiedzania, prosimy o kontakt.
Opłata Agencji jest pobierana zgodnie z Warunkami Ogólnymi, które są dostępne na stronie internetowej https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 325 €/m²

Różnica względem mediany -19,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 12.

Cena za m² jest wyższa niż w 12 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 921 €/m²–5 316 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 195 000 € · 53 m² 3 679 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobieństwo 99 %

Medulin 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Podobieństwo 97 %

Medulin 280 000 € · 56 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Medulin 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 265 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 185 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 53 m²
Pokoje: 2
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Klimatyzacja: Tak
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 357087

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 500 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 53 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.