Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin - Appartement dans un immeuble neuf
Nous proposons un appartement élégamment décoré et entièrement meublé de 53 m2, situé au rez‑de‑chaussée d’un immeuble calme et agréable à Medulin.
Il est idéal pour une vie plaisante ou comme investissement pour des locations touristiques.
L’appartement se compose d’une chambre et d’un vaste salon relié à une cuisine moderne et à une salle à manger, ce qui confère à l’espace une sensation d’ouverture et de fonctionnalité.
Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse intime, parfaite pour le café du matin ou la détente.
L’emplacement est extrêmement attractif, à seulement 10 minutes à pied de la mer et des plages, proche de toutes les commodités nécessaires (magasins, restaurants, cafés).
Avantages supplémentaires :
Rez‑de‑chaussée facilement accessible
Place de parking sécurisée
Entièrement meublé et prêt à emménager
Environnement calme
Cet appartement représente une excellente opportunité pour une vie agréable au bord de la mer ou comme investissement sûr pour la location.
Pour plus d’informations et pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les frais d’agence sont facturés conformément aux Conditions Générales, disponibles sur le site https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 185 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 53 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357087
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 185 500 € · Prix au m²: 3 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 53 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
