Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Medulin – Wohnung in einem Neubau
Das Angebot ist elegant eingerichtete und voll möblierte Wohnung von 53 m2 im Erdgeschoss eines ruhigen und angenehmen Gebäudes in Medulin.
Es ist ideal für ein angenehmes Leben oder als Investition für touristische Vermietung.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche und einem Esszimmer verbunden ist, was dem Raum ein Gefühl von Offenheit und Funktionalität verleiht.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine intime Terrasse, die perfekt für einen Morgenkaffee oder zum Entspannen ist.
Die Lage ist sehr attraktiv nur 10 Minuten zu Fuß vom Meer und den Stränden entfernt, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Cafés).
Zusätzliche Vorteile:
Erdgeschoss leicht zugänglich
Sicherer Parkplatz
Komplett eingerichtet und bereit für den Umzug
Ruhige Umgebung
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes Leben am Meer oder als sichere Investition in die Miete.
Für weitere Informationen und Besichtigungen können Sie sich gerne an uns wenden.
Die Agenturgebühr wird in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben, die auf der Website https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-term-business zur Verfügung stehen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 185 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 53 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2025
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357087
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 185 500 € · Preis pro m²: 3 500 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 53 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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