Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, centrum - przestronne mieszkanie na sprzedaż z balkonem, 1 min. od morza
W samym centrum Opatii jest na sprzedaż przestronne jednopoziomowe trzypokojowe mieszkanie 72.74 m2.
podłoga mieszkalnego budynku klasycznej konstrukcji.
Mieszkanie posiada również balkon jako przestrzeni na zewnątrz, a jego wyjątkowa lokalizacja pozwala na morze, Lungomare promenade i wszystko niezbędne do codziennego życia tylko minutę spaceru.
Apartament składa się z trzech komfortowych pokoi, kuchni połączonej z jadalnią, łazienki i przestronnego korytarza, który dodatkowo przyczynia się do poczucia powietrzności przestrzeni.
Z dużej sypialni, która może być również używana jako pokój dzienny, można wyjść na balkon z przyjemnym widokiem na zieleniarnię i podwórko, które zapewnia pokój i prywatność pomimo centralnej lokalizacji miasta.
Obiekt jest zorientowany na południowy zachód, dzięki czemu jest wypełniony dużą ilością naturalnego światła w ciągu dnia.
Wysokie sufity i klasyczna konstrukcja dają pokoju dodatkową elegancję i poczucie przestronności, podczas gdy funkcjonalne ustawienie pokoi pozwala na różne możliwości aranżacji i adaptacji zgodnie z własnymi życzeniami i potrzebami.
Mieszkanie posiada również piwnicę, a także dodatkowe miejsce na strychu budynku, które zapewnia praktyczne rozwiązanie do usuwania.
Dzięki położeniu w samym centrum Opatii, w pobliżu morza, parków, restauracji i wszystkich udogodnień miasta, ta nieruchomość jest doskonałą okazją do przyjemnego życia, wakacji lub bezpiecznej inwestycji w jeden z najbardziej poszukiwanych miejsc w Kvarnerze.
Opłata Agencji jest pobierana zgodnie z Warunkami Ogólnymi, które są dostępne na stronie internetowej https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
550 000 € · 72 m²
7 639 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
340 000 € · 72 m²
4 722 €/m²
Podobieństwo 98 %
Opatija
670 000 € · 74 m²
9 054 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
670 000 € · 74 m²
9 054 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
259 500 € · 70 m²
3 707 €/m²
Podobieństwo 97 %
Opatija
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Podobieństwo 96 %
Opatija
498 000 € · 76 m²
6 553 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
4 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija - Centar
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 72 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 250 m
- Rok budowy
- 1900
- ID ogłoszenia
- 350108
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 722 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 250 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Lider nekretnine d.o.o. – 340 000 €; Codex nekretnine – 340 000 €; Atlas Real Estate – 340 000 €; MAISON REAL ESTATE – 340 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
