Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Valdebek · Istarska

4 Pokoje 132 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 372 092 € 2 819 €/m²

Opis nieruchomości

Pula - Nowoczesny penthouse Z2 w nowym budynku z dużym tarasem i 3 sypialniami
W nowoczesnym kompleksie mieszkalnym w Puli znajduje się przestronny penthouse, który oferuje połączenie współczesnej architektury, funkcjonalnego układu i wysokiego komfortu.
Apartament 120,78 m2 składa się z sali wejściowej, przestronnego salonu otwartego z kuchnią i jadalnią 37 m2, trzech sypialni i dwóch łazienk.
Duże szklane ściany łączą teren dzienny z pokrytym tarasem, tworząc przytulną przestrzenię na zewnątrz na cały rok pobyt.
Wartość specjalna dla obiektu jest podana przez taras dachowy, który zapewnia dodatkowe prywatne miejsce do relaksu lub społeczności na zewnątrz.
Mieszkanie zawiera również dodatkowe obiekty, które zwiększają komfort mieszkania:
- parking garażowy
- miejsce parkingowe na zewnątrz
- otoczenie mieszkalne z ogrodnictwem i placem zabaw dla dzieci
Nieruchomość ta stanowi doskonałą szansę na jakość życia w Puli, ale również jako inwestycja w nowe budowy w atrakcyjnej lokalizacji na Istrii.
Zgodnie z ogólnymi warunkami podpisywana jest umowa o pośredniczce do sprawowania nieruchomości.
Koszty dodatkowe:
Przy zakupie nieruchomości nie ma podatku od sprzedaży nieruchomości.
Opłata za mediację wynosi 3% + VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 819 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 615 €/m²

Różnica względem mediany +7,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 372 092 € · 132 m² 2 819 €/m² Podobieństwo 100 %

Pula 365 000 € · 132 m² 2 765 €/m² Podobieństwo 100 %

Pula 356 188 € · 127 m² 2 805 €/m² Podobieństwo 97 %

Pula 355 460 € · 126 m² 2 821 €/m² Podobieństwo 96 %

Pula 365 000 € · 132 m² 2 765 €/m² Podobieństwo 95 %

Pula 343 500 € · 132 m² 2 602 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 372 092 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Valdebek
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 132 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Rok budowy: 2026
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 348626

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 372 092 € · Cena za m²: 2 819 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 132 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.