Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Valdebek · Istarska

4 Pokoje 127 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 356 188 € 2 805 €/m²

Opis nieruchomości

Pula - Nowoczesny penthouse Z3 w nowym budynku z dużym tarasem i 3 sypialniami
W nowoczesnym projekcie mieszkalnym w Puli sprzedaje się przestronny penthouse z funkcjonalnym układem i dużymi przestrzeniami zewnętrznymi.
Apartament ma powierzchnię netto 120,78 m2 i składa się z korytarza, przestronnego pokoju dziennego z kuchnią i jadalnią (37 m2), trzech sypialni i dwóch łazienk.
Obszar życiowy wychodzi na pokryty taras, idealny do pobytu na zewnątrz przez większość roku.
Projekt jest zaprojektowany jako nowoczesna wioska mieszkalna z zielonymi obszarami oraz plac zabaw dla dzieci, który zapewnia komfortowe i spokojne środowisko dla życia.
Apartament zawiera dodatkowe wyposażenie:
- parking garażowy
- miejsce parkingowe na zewnątrz
Doskonała nieruchomość do życia, ale także jako inwestycja w nowe budowle w jednym z najbardziej poszukiwanych miast na Istrii.
Zgodnie z ogólnymi warunkami podpisywana jest umowa o pośredniczce do sprawowania nieruchomości.
Koszty dodatkowe:
Przy zakupie nieruchomości nie ma podatku od sprzedaży nieruchomości.
Opłata za mediację wynosi 3% + VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 805 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 720 €/m²

Różnica względem mediany +3,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 88.

Cena za m² jest wyższa niż w 88 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 707 €/m²–2 765 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 355 460 € · 126 m² 2 821 €/m² Podobieństwo 99 %

Pula 372 092 € · 132 m² 2 819 €/m² Podobieństwo 97 %

Pula 340 788 € · 121 m² 2 816 €/m² Podobieństwo 96 %

PULA 365 000 € · 132 m² 2 765 €/m² Podobieństwo 96 %

PULA 348 400 € · 128 m² 2 722 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 356 188 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pula
Powiat: Valdebek
Żupania: Istarska
Powierzchnia użytkowa: 127 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Rok budowy: 2026
Nowe budownictwo: Tak
ID ogłoszenia: 348625

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 356 188 € · Cena za m²: 2 805 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 127 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.