Apartment Pula

Zu verkaufen · Valdebek · Istarska

4 Zimmer 127 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 356 188 € 2 805 €/m²

Objektbeschreibung

Pula – Modernes Penthouse Z3 in einem Neubau mit großer Terrasse und 3 Schlafzimmern
In einem modernen Wohnprojekt in Pula wird ein geräumiges Penthouse mit einem funktionalen Layout und großen Außenräumen verkauft.
Die Wohnung hat 120,78 m2 Nettofläche und besteht aus einem Flur, einem geräumigen Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (37 m2), drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Das Wohnzimmer befindet sich auf einer überdachten Terrasse, ideal für den Aufenthalt im Freien für den größten Teil des Jahres.
Das Projekt ist als moderne Wohnsiedlung mit gepflegten Grünflächen und einem Kinderspielplatz konzipiert, der eine gemütliche und ruhige Lebensumgebung bietet.
Die Wohnung verfügt über zusätzliche Einrichtungen:
- Parkplatz in der Garage
- Außenparkplatz
Ausgezeichnete Immobilien zum Wohnen, aber auch als Investition in Neubau in einer der begehrtesten Städte Istriens.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusätzliche Kosten:
Beim Kauf einer Immobilie wird keine Grundsteuer erhoben.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 805 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 720 €/m²

Abweichung vom Median +3,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 707 €/m²–2 765 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 356 188 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pula
Bezirk: Valdebek
Gespanschaft: Istarska
Wohnfläche: 127 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Garage: 1
Baujahr: 2026
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 348625

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 356 188 € · Preis pro m²: 2 805 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 127 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.