Apartment Pula

Zu verkaufen · Valdebek · Istarska

4 Zimmer 121 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 340 788 € 2 816 €/m²

Objektbeschreibung

Pula – Modernes Penthouse Z1 in einem Neubau mit großer Terrasse und 3 Schlafzimmern
Ein modernes Penthouse in einem neuen Wohnkomplex in Pula, Istrien, steht zum Verkauf.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 120,82 m2, während die berechnete Verkaufsfläche 105,75 m2 beträgt.
Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus einem geräumigen Open-Space-Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (37,44 m2) mit direktem Zugang zu den Terrassen.
Grundriss der Wohnung:
- Flur
- Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- überdachte Terrasse 22,11 m2
- überdachte Terrasse 8,03 m2
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex mit mehreren Gebäuden, Grünflächen, Parkplätzen und einem Kinderspielplatz.
Im Projekt stehen mehrere Wohnungen mit unterschiedlichen Oberflächen zur Verfügung.
Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die eine Wohnung in einem Neubau in Pula suchen, entweder zum Wohnen oder als Investition.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusätzliche Kosten:
Beim Kauf einer Immobilie wird keine Grundsteuer erhoben.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 816 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 722 €/m²

Abweichung vom Median +3,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 719 €/m²–2 805 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pula-Pola): 2 456 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 340 788 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Pula
Bezirk: Valdebek
Gespanschaft: Istarska
Wohnfläche: 121 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Garage: 1
Baujahr: 2026
Neubau: Ja
Anzeigen-ID: 348627

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 340 788 € · Preis pro m²: 2 816 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 121 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 456 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.