Mieszkanie Omišalj
Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Omišalj – nowy budynek! Trzypokojowe mieszkanie na wysokim parterze
W spokojnej części Omišala, w atrakcyjnym miejscu zaledwie kilka minut od morza i centrum, znajduje się nowoczesny budynek z tylko trzema apartamentami w budynku, który zapewnia pokój, prywatność i wyłączniejsze środowisko życiowe.
Mieszkanie znajduje się na wysokim piętrze i rozprzestrzenia się na funkcjonalnym 94.51 m2 powierzchni użytkowej.
Sala wejściowa prowadzi do przestronnego pokoju dziennego z kuchnią 30 m2, idealną dla rodzinnych spotkań i społeczności.
Od przestrzeni dziennej wyjście do pokrytego tarasu z częściowym widokiem na morze, co jest idealnym miejscem na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Jest to przestronne trzypokojowe mieszkanie z tarasem i widokiem na morze w Omišalju, które oferuje wszystko, czego potrzebujesz na wygodne życie lub dochodową inwestycję.
Apartament ma łącznie trzy komfortowe sypialnie, nowoczesną łazienkę, dodatkową toaletę i inne pokryte tarasy.
Układ jest starannie zaprojektowany, aby zapewnić optymalną funkcjonalność i poczucie powietrzności.
Ta nieruchomość jest doskonałą okazją do życia rodzinnego, a także dla wynajęcia lub inwestycji turystycznych, dzięki połączeniu konstrukcji jakościowych, małych budynków, doskonałej lokalizacji i bliskości wszystkich udogodnień.
Bliskość morza, sklepów, promenad i restauracji sprawia, że nieruchomość ta jest niezwykle pożądana na rynku nieruchomości.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Omišalj
342 500 € · 99 m²
3 460 €/m²
Podobieństwo 92 %
Omišalj
355 000 € · 95 m²
3 737 €/m²
Podobieństwo 91 %
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Podobieństwo 90 %
Omišalj
347 137 € · 92 m²
3 773 €/m²
Podobieństwo 89 %
Omišalj
365 000 € · 99 m²
3 687 €/m²
Podobieństwo 89 %
Omišalj
339 000 € · 99 m²
3 424 €/m²
Podobieństwo 87 %
Omišalj
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Podobieństwo 86 %
Omišalj
370 000 € · 82 m²
4 512 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 359 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Omišalj
- Powiat
- Omišalj
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51513
- Powierzchnia użytkowa
- 95 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 350 m
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 343634
Co znalazła nasza AI w opisie
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 359 000 € · Cena za m²: 3 779 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 95 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 350 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Omišalj
Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia
