Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska

4 Pokoje 95 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 359 000 € 3 779 €/m²

Opis nieruchomości

Omišalj – nowy budynek! Trzypokojowe mieszkanie na wysokim parterze
W spokojnej części Omišala, w atrakcyjnym miejscu zaledwie kilka minut od morza i centrum, znajduje się nowoczesny budynek z tylko trzema apartamentami w budynku, który zapewnia pokój, prywatność i wyłączniejsze środowisko życiowe.
Mieszkanie znajduje się na wysokim piętrze i rozprzestrzenia się na funkcjonalnym 94.51 m2 powierzchni użytkowej.
Sala wejściowa prowadzi do przestronnego pokoju dziennego z kuchnią 30 m2, idealną dla rodzinnych spotkań i społeczności.
Od przestrzeni dziennej wyjście do pokrytego tarasu z częściowym widokiem na morze, co jest idealnym miejscem na poranną kawę lub wieczorny relaks.
Jest to przestronne trzypokojowe mieszkanie z tarasem i widokiem na morze w Omišalju, które oferuje wszystko, czego potrzebujesz na wygodne życie lub dochodową inwestycję.
Apartament ma łącznie trzy komfortowe sypialnie, nowoczesną łazienkę, dodatkową toaletę i inne pokryte tarasy.
Układ jest starannie zaprojektowany, aby zapewnić optymalną funkcjonalność i poczucie powietrzności.
Ta nieruchomość jest doskonałą okazją do życia rodzinnego, a także dla wynajęcia lub inwestycji turystycznych, dzięki połączeniu konstrukcji jakościowych, małych budynków, doskonałej lokalizacji i bliskości wszystkich udogodnień.
Bliskość morza, sklepów, promenad i restauracji sprawia, że nieruchomość ta jest niezwykle pożądana na rynku nieruchomości.
Drogi klienci, komisja agencyjna jest objęta obowiązkiem zgodnie z Warunkami ogólnymi:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-biznes

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 779 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 167 €/m²
Różnica względem mediany -9,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 745 €/m²–4 467 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 415 € Na podstawie stawki gminy Omišalj na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
359 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Omišalj
Powiat
Omišalj
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51513
Powierzchnia użytkowa
95 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Toalety
1
Odległość od morza
350 m
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
343634

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 359 000 € · Cena za m²: 3 779 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 95 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 350 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Omišalj, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Omišalj

Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.