Dom Pobri

Opatija, Pobri – Prywatna rezydencja z basenem, kortem tenisowym i strefą wellness
Opatija, Pobri – nowoczesna rezydencja z basenem, prywatnym kortem tenisowym i wellness, w pobliżu Opatiji Kaiser Immobilien przedstawia wyjątkowo przestronną połowę podwójnej willi położoną w spokojnej i zielonej części Pobri, zaledwie kilka minut jazdy od centrum Opatiji i wybrzeża. Nieruchomość łączy hojne wnętrza, starannie zagospodarowany ogród oraz udogodnienia, które rzadko spotyka się w jednej prywatnej rezydencji: basen o powierzchni 50 m², własny kort tenisowy, strefę wellness z sauną i basenem hydromasażowym, karczmę, dużą garaż oraz szereg tarasów przeznaczonych do całorocznego pobytu i wypoczynku. Położona na działce o powierzchni 1.443 m², willa jest zorganizowana na trzech piętrach i zaprojektowana jako wygodny dom rodzinny, w którym reprezentacyjne pomieszczenia naturalnie przechodzą w bardziej intymne prywatne przestrzenie. Przestrzeń do życia, gości i wypoczynku Piwnica to znacznie więcej niż poziom serwisowy. Znajduje się tu imponujący garaż o powierzchni około 105 m², wystarczająco duży na kilka pojazdów oraz dodatkową przestrzeń na sprzęt sportowy lub inny. Na tym samym piętrze znajduje się tradycyjnie inspirowana karczma z WC, przestrzeń wellness z sauną i basenem hydromasażowym, oddzielny apartament z własną łazienką, duży hol, schowki i kotłownia. Taka organizacja umożliwia wyraźne oddzielenie części gościnnej i rekreacyjnej od głównych pomieszczeń mieszkalnych domu. Główna dzienna kondygnacja została zaprojektowana jako przestronny otwarty obszar łączący salon, jadalnię i kuchnię. Duże powierzchnie i wyjścia na tarasy tworzą naturalne przedłużenie wnętrza na zewnątrz, a oddzielne biuro zapewnia spokojną i reprezentacyjną przestrzeń do pracy z domu. Na tym piętrze znajduje się również gościnne WC. Zadaszony taras zapewnia przyjemny cień w cieplejszych miesiącach, natomiast duży otwarty taras staje się centralnym miejscem do spożywania posiłków, relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Górne piętro poświęcone jest prywatnej części rezydencji. Główna sypialnia posiada własną łazienkę i garderobę, natomiast dwie dodatkowe sypialnie korzystają z kolejnej łazienki i mają wyjście na taras. Prywatny resort w własnym ogrodzie Szczególną wartość tej nieruchomości stanowi jej przestrzeń zewnętrzna. W starannie zagospodarowanym ogrodzie znajduje się basen o powierzchni około 50 m² z leżakami, a tuż obok prywatny kort tenisowy – rzadkość nawet wśród nieruchomości z wyższego segmentu cenowego na opatijskim wybrzeżu. Nad basenem znajduje się duży taras z zaaranżowanym zadaszeniem, zaprojektowany jako dodatkowa zewnętrzna przestrzeń dzienna na letnie lunche, wieczorne spotkania lub po prostu spokojny odpoczynek w zieleni. Zachodnio-południowa orientacja dodatkowo podnosi przyjemny klimat przestrzeni zewnętrznych. Dyskrecja w pobliżu Opatiji Pobri to jedno z rezydencjonalnych zapleczy Opatiji, które umożliwia właśnie to, co w samym centrum miasta jest trudne do znalezienia: znacznie więcej przestrzeni, zieleni i prywatności, przy jednoczesnym bliskim położeniu morza, Lungomare, restauracji, hoteli i wszystkich udogodnień opatijskiej riwiery, oddalonych o zaledwie kilka minut jazdy. Rezydencja znajduje się około 2,5 km od centrum Opatiji, w spokojnym otoczeniu w pobliżu zielonego pasa i obiektów sportowo-rekreacyjnych. Wnętrze jest w pełni umeblowane, w tym duża część mebli wykonanych na zamówienie, a nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, system ogrzewania, system alarmowy i monitoring wideo. Dzięki swojej powierzchni, rozkładowi i wyjątkowo bogatemu wyposażeniu, jest to nieruchomość, która może funkcjonować jako reprezentacyjna rezydencja rodzinna, drugi dom na Kvarnerze lub wysokiej jakości nieruchomość przeznaczona na premium wynajem turystyczny. Rzadko spotykana kombinacja prywatnego basenu, kortu tenisowego, wellness, wyjątkowo dużego garażu i przestronnych wnętrz – zaledwie kilka minut od Opatiji – czyni tę rezydencję szczególnie atrakcyjną dla kupującego, który poszukuje przestrzeni i prywatności bez rezygnacji z bliskości morza i miejskiego życia opatijskiej riwiery. ⸻ Kontakt W celu uzyskania dodatkowych informacji lub organizacji prywatnej prezentacji: Jirka Nerad Kaiser Immobilien +385 911 632 884 [email protected]