Maison Pobri

Opatija, Pobri – Résidence privée avec piscine, terrain de tennis et zone bien-être
Opatija, Pobri – résidence contemporaine avec piscine, terrain de tennis privé et bien-être, à proximité d'Opatija Kaiser Immobilien présente une demi‑villa double extrêmement spacieuse située dans le quartier calme et verdoyant de Pobri, à seulement quelques minutes en voiture du centre d’Opatija et du front de mer. La propriété combine des espaces intérieurs généreux, un jardin soigneusement aménagé et des équipements rares au sein d’une même résidence privée : piscine de 50 m², terrain de tennis privé, zone bien‑être avec sauna et bassin à hydromassage, taverne, grand garage ainsi qu’une série de terrasses destinées à un séjour toute l’année et à la convivialité. Implantée sur un terrain de 1 443 m², la villa est organisée sur trois étages et conçue comme une maison familiale confortable où les espaces représentatifs s’enchaînent naturellement avec des zones privées plus intimes. Espace de vie, d’accueil et de détente Le sous‑sol représente bien plus qu’un simple étage de service. Il abrite un garage impressionnant d’environ 105 m², suffisamment grand pour plusieurs véhicules et un espace supplémentaire pour du matériel sportif ou autre. Au même niveau se trouve une taverne d’inspiration traditionnelle avec WC, un espace bien‑être avec sauna et bassin à hydromassage, un appartement séparé avec salle de bains privative, un grand hall d’entrée, des rangements et une chaufferie. Cette organisation permet une nette séparation entre la partie d’accueil et de loisirs et les espaces de vie principaux de la maison. Le niveau principal est conçu comme un vaste espace ouvert reliant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes surfaces et les accès aux terrasses créent une continuité naturelle entre l’intérieur et l’extérieur, tandis qu’un bureau séparé offre un espace calme et représentatif pour le télétravail. À ce niveau se trouve également un WC pour les invités. La terrasse couverte offre un abri agréable pendant les mois plus chauds, tandis que la grande terrasse ouverte devient le lieu central pour les repas, la détente et les rencontres en plein air. L’étage supérieur est dédié à la partie privée de la résidence. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d’un dressing, tandis que deux autres chambres utilisent une seconde salle de bains et ont accès à une terrasse. Resort privé dans son propre jardin Une valeur particulière de cette propriété réside dans son espace extérieur. Dans le jardin soigneusement aménagé se trouve une piscine d’environ 50 m² avec espace bronzage, et juste à côté un terrain de tennis privé – une rareté même parmi les biens du segment haut de gamme de la Riviera d’Opatija. Au-dessus de la piscine se trouve une grande terrasse avec un auvent aménagé, conçue comme un espace de séjour extérieur supplémentaire pour les déjeuners d’été, les rencontres en soirée ou simplement un repos paisible au milieu du verdure. L’orientation sud‑ouest contribue encore à l’ambiance agréable des espaces extérieurs. Discrétion à proximité d’Opatija Pobri est l’un des arrière‑coulisses résidentielles d’Opatija qui offre exactement ce qui est difficile à trouver en plein centre-ville : beaucoup plus d’espace, de verdure et d’intimité, tout en restant à quelques minutes en voiture de la mer, du Lungomare, des restaurants, des hôtels et de tous les services de la Riviera d’Opatija. La résidence se situe à environ 2,5 km du centre d’Opatija, dans un environnement calme près d’une bande verte et d’équipements sport‑récréatifs. L’intérieur est entièrement meublé, incluant une grande partie de mobilier sur mesure, et la propriété est équipée de climatisation, d’un système de chauffage, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Grâce à sa superficie, sa disposition et son contenu exceptionnellement riche, ce bien peut fonctionner comme une résidence familiale représentative, une seconde maison sur le Kvarner ou un bien de qualité destiné à la location touristique premium. La combinaison rare d’une piscine privée, d’un terrain de tennis, d’un bien‑être, d’un garage très grand et d’intérieurs spacieux – à quelques minutes seulement d’Opatija – rend cette résidence particulièrement attrayante pour un acheteur recherchant espace et intimité sans renoncer à la proximité de la mer et à la vie urbaine de la Riviera d’Opatija. ⸻ Contact Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée : Jirka Nerad Kaiser Immobilien +385 911 632 884 [email protected]