Mieszkanie Zambratija

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 47 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 250 000 € 5 319 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, Istra, doskonała okazja, mieszkanie w nowej inwestycji!
ELEGANCKIE MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA MORZE – S4 | NOWA BUDOWA W OKOLICY UMAGA Śródziemnomorski styl życia, współczesna architektura i prywatność Umag, jedno z najurokliwszych miast północno-zachodniej Istrii, znane jest z pięknych plaż, wyśmienitych restauracji, bogatej oferty gastronomicznej i autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery. Liczne trasy rowerowe, promenady nad morzem i bliskość prestiżowego pola golfowego w Savudriji sprawiają, że ta destynacja jest idealna dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się wysoką jakością życia nad morzem. W spokojnym i atrakcyjnym otoczeniu, zaledwie 6 km od Umaga, rozpoczęto budowę nowoczesnego budynku mieszkalnego z zaledwie czterema ekskluzywnymi mieszkaniami. Morze i piękna plaża oddalone są zaledwie 800 metrów, a pole golfowe znajduje się w odległości około 5 km. Niewielka liczba mieszkań zapewnia prywatność, spokój i poczucie ekskluzywności, a wysoka jakość budowy i nowoczesna architektura dodatkowo podkreślają wartość tej nieruchomości. Mieszkanie S4 – elegancja, widok na morze i śródziemnomorska atmosfera Na pierwszym piętrze tego nowoczesnego budynku znajduje się mieszkanie oznaczone S4, idealne dla wszystkich, którzy poszukują eleganckiej, funkcjonalnej i przytulnej przestrzeni do życia lub wypoczynku nad morzem. Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane, aby zapewnić maksymalny komfort i wykorzystać każdy metr kwadratowy przestrzeni. Składa się z: - Przedpokoju - Jednej wygodnej sypialni - Eleganckiej łazienki - Przestronny open-space salon z kuchnią i jadalnią - Wyjście na taras z widokiem na morze Specjalną wartość temu mieszkaniu nadaje taras, idealne miejsce na poranną kawę, relaks przy kieliszku wina lub podziwianie pięknych śródziemnomorskich zachodów słońca. Dodatkowe udogodnienia - Własne miejsce parkingowe - Duża piwniczna komora o powierzchni 10,30 m² - Nowoczesna architektura - Wysoka jakość budowy - Ekskluzywny budynek zaledwie czterema mieszkaniami - Cicha lokalizacja blisko morza i plaży Twój mały kawałek Śródziemnomorza To mieszkanie stanowi doskonały wybór dla par, osób samotnych lub wszystkich, którzy szukają wysokiej jakości nieruchomości na wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub inwestycję w atrakcyjnej lokalizacji istrijskiego wybrzeża. Nowoczesny wystrój, taras z widokiem na morze, prywatność i bliskość wszystkich udogodnień – wszystko, co potrzebne, aby cieszyć się prawdziwym śródziemnomorskim stylem życia. Budowa właśnie się rozpoczęła. Zabezpiecz swoją nieruchomość na czas i zostań właścicielem mieszkania w tej ekskluzywnej nowej inwestycji w okolicy Umaga. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie, proszę o kontakt pod 00385 91 728 6424 lub na adres e‑mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 5 319 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 125 €/m²
Różnica względem mediany -13,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 063 €/m²–6 529 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 376 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
250 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zambratija
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
47 m²
Pokoje
2
Sypialnie
1
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
800 m
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Piwnica
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
374952

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 5 319 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 47 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 800 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Zambratija, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Zambratija

Zambratija – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Umag. W 2011 roku liczyła 472 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 438

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.