Mieszkanie Vodice

Šibenik, Vodice – Ekskluzywne trzypokojowe mieszkanie na parterze z dużą loggią
Kaiser Immobilien przedstawia mieszkanie w nowoczesnej miejskiej willi z zaledwie trzema jednostkami mieszkalnymi w spokojnym i przyjemnym otoczeniu miasta Vodice. Jest to niezwykle atrakcyjne trzypokojowe mieszkanie na parterze, o zachodnio-południowo-zachodniej orientacji, zapewniające maksymalną nasłonecznienie, obfitość popołudniowego słońca i ciepłe zachody w śródziemnomorskim klimacie. O MIESZKANIU I UKŁADZIE Mieszkanie wyróżnia się doskonale zaprojektowanym planem bez marnowania przestrzeni. Centrum domu stanowi otwarta przestrzeń dzienna połączona z niezwykle dużym, zadaszonym tarasem o powierzchni aż 21 m², podczas gdy część nocna oferuje rzadki luksus w tej kategorii metrażu – dwie komfortowe sypialnie i dwie oddzielne łazienki. Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe w zamkniętym garażu w piwnicy budynku oraz duży, murowany schowek. Wewnętrzna powierzchnia mieszkalna (56,35 m²): Przestrzeń dzienna (open-space salon, jadalnia i kuchnia): 24,58 m² z dużymi szklanymi ścianami i wyjściem na taras Główna sypialnia 1: 10,60 m² (również z bezpośrednim wyjściem na przestronny taras) Łazienka 1: 4,40 m² Sypialnia 2: 10,80 m² Łazienka 2: 4,37 m² Przedpokój / korytarz: 1,60 m² Udogodnienia i przestrzenie zewnętrzne: Duża zadaszona loggia: 21,12 m² (obliczeniowa 15,84 m²) – wyjątkowa zewnętrzna jadalnia i strefa lounge Oddzielne murowane pomieszczenie magazynowe w piwnicy: 10,22 m² (obliczeniowa 5,11 m²) 2 miejsca parkingowe w garażu: 2 × 6,25 m² (obliczeniowa 12,50 m²) OBLICZENIE POWIERZCHNI: Przestrzeń mieszkalna: 56,35 m² Loggia: 21,12 m² (obliczeniowa 15,84 m²) Pomieszczenie magazynowe w piwnicy: 10,22 m² (obliczeniowa 5,11 m²) 2 miejsca parkingowe w garażu: (obliczeniowa 12,50 m²) ➔ Łączna powierzchnia sprzedażowa obliczona: 89,80 m² (Łączna rzeczywista powierzchnia użytkowa mieszkania, loggii, magazynu i 2 miejsc parkingowych wynosi ponad 118 m²). GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Południowo-zachodnia orientacja: słoneczna, przyjemna i jasna przestrzeń z naciskiem na korzystanie z popołudniowych godzin Dodatkowo większa loggia (21,12 m²): zapewnia najwyższy komfort do wypoczynku na zewnątrz i posiłków 2 sypialnie + 2 pełne łazienki: idealne rozwiązanie dla życia rodzinnego, pobytu gości lub wysokiej klasy wynajmu turystycznego Rozwiązany parking dla 2 pojazdów w garażu: bezpieczeństwo, cień i komfort bez szukania parkingu w letnich miesiącach Intymna nowa budowa z tylko 3 mieszkaniami: spokój, jakość i prywatność LOKACIJA: Nieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do morza i wszystkich udogodnień: Uregulowane plaże i czyste morze: cca 700 – 900 m Centrum Vodica, marina ACI, restauracje i sklepy: kilka minut spokojnego spaceru lub krótkiej jazdy Miasto Šibenik: cca 12 km Lotniska Split i Zadar: cca 45–50 minut jazdy