Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag, Istra, okolica, penthouse z widokiem na morze
Unikalna okazja do zakupu ekskluzywnego penthouse’u w nowej inwestycji, w atrakcyjnej lokalizacji w okolicach Umaga!
Umag, urokliwe miasto śródziemnomorskie w północno-zachodniej części Istryjskiego półwyspu, doskonale łączy piękno Morza Adriatyckiego, bogatą tradycję Istrii i nowoczesny styl życia.
Krystalicznie czyste morze, zagospodarowane plaże, wyśmienita oferta gastronomiczna, znane pola golfowe, centra tenisowe i obiekty wellness sprawiają, że Umag jest pożądaną destynacją na wypoczynek, ale także na całoroczne zamieszkanie.
Łagodny klimat śródziemnomorski, bliskość Słowenii i Włoch oraz przepiękne wnętrza Istrii dodatkowo podnoszą wartość tej wyjątkowej lokalizacji.
Penthouse, który oferuje więcej niż mieszkanie – twoja prywatna oaza spokoju i przyjemności
W ofercie mamy ekskluzywny penthouse w nowoczesnej nowej inwestycji najwyższej jakości, przeznaczony dla klientów poszukujących połączenia elegancji, komfortu, prywatności i śródziemnomorskiego stylu życia.
To, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną, to przepiękny widok na morze, przestronny taras i południowa orientacja, zapewniająca obfitość naturalnego światła i słońca przez cały dzień.
Tutaj każdy moment może stać się wyjątkowy – od porannej kawy z widokiem na morski horyzont po relaksujące wieczory na własnym tarasie.
Mieszkanie wyróżnia się przestronnym i jasnym dziennym pomieszczeniem, które łączy salon, kuchnię i jadalnię, tworząc doskonałe otoczenie do rodzinnych spotkań, relaksu i codziennej przyjemności.
Duże szklane powierzchnie dodatkowo podkreślają poczucie przewiewności i połączenia z otoczeniem śródziemnomorskim.
Szczególną wartość zapewnia bezpośrednie połączenie windą z podziemnym piętrem, co umożliwia wygodny dostęp do mieszkania, a także prosty transport rowerów, bagażu i innych niezbędnych rzeczy.
Wysokiej klasy budowa i wyjątkowa praktyczność
Budynek jest wznoszony zgodnie z wysokimi standardami jakości, z naciskiem na nowoczesną architekturę, funkcjonalność i komfort mieszkania.
Winda dodatkowo podnosi poziom komfortu, a przynależne miejsca parkingowe i magazyn zapewniają praktyczność, którą dziś trudno znaleźć.
Nawet cztery miejsca parkingowe stanowią wyjątkową zaletę tej nieruchomości, niezależnie od tego, czy przeznaczona jest na rodzinne mieszkanie, luksusowy wypoczynek czy inwestycję.
Dodatkowa przestrzeń do przechowywania rowerów i innych rzeczy umożliwia uporządkowaną organizację i bezproblemowe korzystanie z mieszkania przez cały rok.
To jest nieruchomość dla klientów, którzy cenią jakość, przestrzeń, prywatność i detale, które codzienne życie czynią prostszym i przyjemniejszym.
Idealna nieruchomość do życia, wypoczynku lub inwestycji
Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, bliskości morza i udogodnień, nowoczesnej budowie oraz cechom takim jak widok na morze, duży taras i cztery miejsca parkingowe, ten penthouse stanowi doskonały wybór dla:
- luksusowego całorocznego mieszkania
- własnej rezydencji wypoczynkowej na Adriatyku
- inwestycji z potencjałem wynajmu turystycznego
- klientów, którzy szukają wysokiej jakości nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji w Istrii.
Rzadka okazja do zakupu penthouse'u, który łączy śródziemnomorski klimat, najwyższą jakość budowy i komfort na wysokim poziomie.
W celu uzyskania dodatkowych informacji, szczegółów projektu i umówienia się na oglądanie, proszę o kontakt.
Odległość:
Lotnisko Pula - 80 km
Lublana - 140 km
Monachium - 540 km
Wiedeń – 520 km
Praga - 850 km
Nieruchomość jest w systemie VAT, więc nabywca nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych.
Telefon: +385 91 728 6424
E-mail: [email protected]
Web: kaiser-immobilien.hr
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
570 000 € · 144 m²
3 958 €/m²
Podobieństwo 97 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobieństwo 91 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobieństwo 89 %
Umag
805 000 € · 154 m²
5 227 €/m²
Podobieństwo 89 %
Umag
805 000 € · 155 m²
5 194 €/m²
Podobieństwo 87 %
Umag
610 162 € · 149 m²
4 095 €/m²
Podobieństwo 87 %
Umag
430 000 € · 149 m²
2 886 €/m²
Podobieństwo 86 %
Umag
460 000 € · 158 m²
2 911 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
6- Mieszkanie · #374439 Powierzchnia: 148 m² Pokoje: 3 Ten wariant 805 000 €
- Mieszkanie · #362962 Powierzchnia: 66 m² Pokoje: 2 345 750 €
- Mieszkanie · #374438 Powierzchnia: 75 m² Pokoje: 2 345 750 €
- Mieszkanie · #362960 Powierzchnia: 91 m² Pokoje: 3 420 697 €
- Mieszkanie · #362961 Powierzchnia: 95 m² Pokoje: 3 437 649 €
- Mieszkanie · #362958 Powierzchnia: 155 m² Pokoje: 3 805 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 805 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 148 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Miejsca parkingowe
- 4
- Odległość od morza
- 300 m
- Rok budowy
- 2026
- Klimatyzacja
- Tak
- Winda
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 374439
Co znalazła nasza AI w opisie
- Winda
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 805 000 € · Cena za m²: 5 439 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 148 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
