Na sprzedaż · Okrug · Splitsko-dalmatinska
Dzielnica Gornji, Čiovo - Luksusowy Penthouse z prywatnym tarasem na dachu i otwartym widokiem na morze
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia: Luksusowy Penthouse z prywatnym tarasem na dachu i otwartym widokiem na morze
Kaiser Immobilien wyróżnia się w swojej ekskluzywnej ofercie klejnotem nowej budowy w Okręgu Górnym na wyspie Čiovo.
Mieszkanie oznaczone S10 znajduje się na drugim (ostatnim) piętrze nowoczesnego budynku zaledwie 12 mieszkań, a swoimi cechami i przestronnymi powierzchniami zewnętrznymi oferuje standard mieszkania na poziomie luksusowych willi.
To mieszkanie jest zaprojektowane dla prawdziwych hedonistów.
Całkowita wewnętrzna powierzchnia netto wynosi 59,74 m², ale to, co czyni tę nieruchomość wyjątkową, to łącznie 82 m² przestrzeni zewnętrznej przeznaczonej wyłącznie dla Ciebie.
RASPORED PROSTORIJA:
Interieur odiše funkcjonalnošću i modernim dizajnom:
Salon, jadalnia i kuchnia: 27,90 m² – przestronny "open-space" z dużymi szklanymi ścianami, które zacierają granicę między wnętrzem a Morzem Adriatyckim.
Sypialnia 1: 12,16 m²
Sypialnia 2: 10,40 m²
Łazienka: 4,90 m²
Toaleta gościnna: 1,58 m² (standard luksusowej nowej budowy)
Korytarz: 2,80 m²
VAŠ PRIVATNI VIDIKOVAC:
Zadaszony taras na etaży: 10,79 m² (idealny na poranną kawę z zapachem morza).
Prywatny taras na dachu: Niesamowite 71,59 m² – przestrzeń oferująca "brutalny" i niezakłócony panoramiczny widok 360 stopni na morze, wyspy i horyzont.
Taras jest idealny do zainstalowania jacuzzi, letniej kuchni i leżaków, aby w pełni cieszyć się prywatnością.
LUKSUZNI SADRŽAJI I LOKACIJA:
Wspólny basen: Mieszkańcy budynku mają ekskluzywny dostęp do nowoczesnego basenu z leżakami.
Parking: Do mieszkania przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe wliczone w cenę.
Bliskość morza: Zaledwie 300 metrów od morza i znanych plaż Okręgu Górnego.
Komunikacja: Bliskość historycznego Trogiru (UNESCO) i lotniska Split (15 min jazdy).
ZAŠTO JE STAN S10 VAŠA NAJBOLJA INVESTICIJA?
To mieszkanie oferuje wszystko – prestiż ostatniego piętra, ogromną oazę na dachu, dostęp do basenu i bezcenny widok.
Ze względu na swoją unikalność, mieszkanie S10 zapewnia wyjątkowo wysoką wartość w przyszłości oraz najwyższy potencjał na ekskluzywny wynajem turystyczny.
Agencijska provizija:
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym zgłoszeniu.
Zostań właścicielem najpiękniejszej wizury Adriatu.
Wszystkie informacje, skontaktuj się z nami:
Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się:
Joško Bašić E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.
Okrug Gornji
340 000 € · 83 m²
4 096 €/m²
Podobieństwo 99 %
Okrug Gornji
330 000 € · 85 m²
3 882 €/m²
Podobieństwo 97 %
Okrug Gornji
273 059 € · 82 m²
3 330 €/m²
Podobieństwo 93 %
Okrug Gornji
440 000 € · 82 m²
5 366 €/m²
Podobieństwo 93 %
Okrug Gornji
450 000 € · 83 m²
5 422 €/m²
Podobieństwo 91 %
Okrug Gornji
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobieństwo 91 %
OKRUG GORNJI
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobieństwo 91 %
OKRUG GORNJI
225 000 € · 85 m²
2 647 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 146 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Okrug — mediana 2 256 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Okrug Gornji – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba gminy Okrug. Leży na wyspie Čiovo. W 2011 roku liczyło 3081 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 760
Źródło: Wikipedia