Mieszkanie Okrug Gornji

Na sprzedaż · Okrug · Splitsko-dalmatinska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 340 000 € 4 146 €/m²

Opis nieruchomości

Dzielnica Gornji, Čiovo - Luksusowy Penthouse z prywatnym tarasem na dachu i otwartym widokiem na morze
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia: Luksusowy Penthouse z prywatnym tarasem na dachu i otwartym widokiem na morze Kaiser Immobilien wyróżnia się w swojej ekskluzywnej ofercie klejnotem nowej budowy w Okręgu Górnym na wyspie Čiovo. Mieszkanie oznaczone S10 znajduje się na drugim (ostatnim) piętrze nowoczesnego budynku zaledwie 12 mieszkań, a swoimi cechami i przestronnymi powierzchniami zewnętrznymi oferuje standard mieszkania na poziomie luksusowych willi. To mieszkanie jest zaprojektowane dla prawdziwych hedonistów. Całkowita wewnętrzna powierzchnia netto wynosi 59,74 m², ale to, co czyni tę nieruchomość wyjątkową, to łącznie 82 m² przestrzeni zewnętrznej przeznaczonej wyłącznie dla Ciebie. RASPORED PROSTORIJA: Interieur odiše funkcjonalnošću i modernim dizajnom: Salon, jadalnia i kuchnia: 27,90 m² – przestronny "open-space" z dużymi szklanymi ścianami, które zacierają granicę między wnętrzem a Morzem Adriatyckim. Sypialnia 1: 12,16 m² Sypialnia 2: 10,40 m² Łazienka: 4,90 m² Toaleta gościnna: 1,58 m² (standard luksusowej nowej budowy) Korytarz: 2,80 m² VAŠ PRIVATNI VIDIKOVAC: Zadaszony taras na etaży: 10,79 m² (idealny na poranną kawę z zapachem morza). Prywatny taras na dachu: Niesamowite 71,59 m² – przestrzeń oferująca "brutalny" i niezakłócony panoramiczny widok 360 stopni na morze, wyspy i horyzont. Taras jest idealny do zainstalowania jacuzzi, letniej kuchni i leżaków, aby w pełni cieszyć się prywatnością. LUKSUZNI SADRŽAJI I LOKACIJA: Wspólny basen: Mieszkańcy budynku mają ekskluzywny dostęp do nowoczesnego basenu z leżakami. Parking: Do mieszkania przynależą dwa prywatne miejsca parkingowe wliczone w cenę. Bliskość morza: Zaledwie 300 metrów od morza i znanych plaż Okręgu Górnego. Komunikacja: Bliskość historycznego Trogiru (UNESCO) i lotniska Split (15 min jazdy). ZAŠTO JE STAN S10 VAŠA NAJBOLJA INVESTICIJA? To mieszkanie oferuje wszystko – prestiż ostatniego piętra, ogromną oazę na dachu, dostęp do basenu i bezcenny widok. Ze względu na swoją unikalność, mieszkanie S10 zapewnia wyjątkowo wysoką wartość w przyszłości oraz najwyższy potencjał na ekskluzywny wynajem turystyczny. Agencijska provizija: Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym zgłoszeniu. Zostań właścicielem najpiękniejszej wizury Adriatu. Wszystkie informacje, skontaktuj się z nami: Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 146 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 851 €/m²
Różnica względem mediany +7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 288 €/m²–4 545 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Okrug): 2 256 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 328 €–656 € Na podstawie stawki gminy Okrug na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

6

Dodatkowe informacje

Cena
340 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Okrug Gornji
Powiat
Okrug
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Powierzchnia użytkowa
82 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Toalety
1
Miejsca parkingowe
1
Klasa energetyczna
A+
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362328

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 146 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Okrug — mediana 2 256 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Okrug Gornji

Okrug Gornji – miasto w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej, siedziba gminy Okrug. Leży na wyspie Čiovo. W 2011 roku liczyło 3081 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 760

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.