Działka Bokanjac

Bokanjac – działka budowlana z zalegalizowanym obiektem i potencjałem na dom jednorodzinny
Kaiser Immobilien na sprzedaż oferuje atrakcyjne grunt budowlany o łącznej powierzchni 624 m², położony w spokojnej części Bokanjca, idealny do życia rodzinnego lub inwestycji. Od łącznej powierzchni, 574 m² stanowi grunt, natomiast na pozostałych 50 m² znajduje się zalegalizowany wolnostojący obiekt mieszkalny. Działka ma zapewniony bezpośredni dostęp z drogi publicznej i ma nieregularny, wydłużony kształt, z częścią wejściową o szerokości ok. 15 m i głębokości do około 40 m, przy czym w części wewnętrznej dodatkowo się rozszerza, co zapewnia dobrą wykorzystalność przestrzeni i większą prywatność przyszłemu obiektowi. Na działce znajduje się nieukończony parterowy prosty budynek mieszkalny o płaskim dachu, o wymiarach planu 4,52 m x 10,07 m, z jedną jednostką mieszkalną. Obiekt został pierwotnie zbudowany jako przestronny garaż, a dla niego uzyskano prawomocne rozwiązanie o stanie wykończonym, co umożliwia przyszłemu właścicielowi adaptację na mniejsze mieszkanie, apartament lub obiekt pomocniczy według własnych życzeń. Grunt znajduje się w strefie przeznaczenia mieszkaniowego o niższej gęstości „Sm”, co daje doskonały potencjał do budowy domu jednorodzinnego w przyjemnym i zurbanizowanym otoczeniu. Dodatkową zaletą jest to, że opłaty za złożenie wniosku o przyłączenie wody i prądu są już opłacone, a niezbędna infrastruktura znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, na sąsiednich działkach. Lokalizacja działki wyróżnia się szczególnie – położona pomiędzy starą i nową częścią Bokanjca, w lekko wciętym miejscu poza główną arterią drogową, zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie znajduje się w bliskiej odległości od wszystkich ważnych udogodnień niezbędnych do codziennego życia. Własność jest uregulowana, a cała dokumentacja kompletna i gotowa do przeniesienia na nowego właściciela. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i jesteśmy do Państwa dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie. Usługi pośrednictwa i odpowiadające opłaty ustalane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług i przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Tel: +385958122353 Email: [email protected]