Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Istra, Umag - mieszkanie w luksusowym ośrodku 100m od morza
D7 – Apartament 1
Kaiser Immobilien stawia na sprzedaż przepiękny resort, który jest w fazie końcowej, a już teraz zachwyca swoją lokalizacją, czyli kombinacją bliskości dużych miast i pięknego wybrzeża Istrii.
W tym pięknym miejscu pozostało jeszcze kilka willi i apartamentów na sprzedaż.
Apartament o łącznej powierzchni 53,52 m² składa się z 45,52 m² przestrzeni wewnętrznej oraz 8 m² tarasu.
Przestrzeń jest funkcjonalnie rozplanowana i obejmuje salon, kuchnię z jadalnią, jedną sypialnię oraz łazienkę.
Do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe, co dodatkowo zwiększa praktyczność i komfort codziennego pobytu.
To przepiękne miejsce znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji pomiędzy Novigradem a Umagiem, które są oddalone zaledwie 10 minut jazdy samochodem.
Jest oddalone jedynie 100 m od morza i zagospodarowanych plaż.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe i różne inne udogodnienia.
Ten resort został zaprojektowany i wybudowany tak, aby Twoje życie było luksusowe, wygodne i praktyczne.
Szczególnością tego resortu nie jest tylko wyjątkowa lokalizacja, ale także sam resort zamkniętego typu, który oferuje oprócz doskonałych udogodnień takie jak recepcja, restauracja, wine bar, wspólny basen, spa i strefa relaksu, siłownia, a dla Twoich elektrycznych pupili jest także stacja ładowania.
Będą również dostępne usługi utrzymania otoczenia i inne.
W obrębie osiedla możesz czuć się bezpiecznie, ponieważ osiedle będzie monitorowane kamerami 24/7.
Nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych, ponieważ inwestor jest podmiotem prawnym w systemie VAT i podatek VAT jest wliczony w cenę.
W przypadku, gdy nabywca jest podmiotem prawnym w systemie VAT, istnieje możliwość zwrotu VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i jesteśmy do dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie.
Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty określane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług oraz przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Odległości:
Lotnisko Pula – 80 km
Lublana – 136 km
Monachium – 537 km
Wiedeń – 518km
Praga – 844 km
Po dodatkowe informacje i obejrzenie skontaktuj się ze swoim agentem pod adresem e‑mail:
[email protected] lub pod numerem telefonu: 00385 91 5284449
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
205 000 € · 52 m²
3 942 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
312 165 € · 53 m²
5 890 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
333 252 € · 53 m²
6 288 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
332 496 € · 53 m²
6 274 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
368 557 € · 53 m²
6 954 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
316 470 € · 53 m²
5 971 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
205 000 € · 53 m²
3 868 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
229 000 € · 52 m²
4 404 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 53 m²
- Powierzchnia działki
- 10 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Odległość od morza
- 100 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2026
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 362566
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 6 887 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 53 m² · Powierzchnia działki: 10 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 100 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
