Mieszkanie Medulin

Istria, Medulin - luksusowy apartament 130m2 z garażem
Medulin to urokliwe nadmorskie miejsce położone na południu Istrii, znane z pięknych plaż, krystalicznie czystego morza i bogatej oferty turystycznej. Riwiera medulińska oferuje wyjątkowe piękno przyrody, w tym malowniczą piaszczystą plażę Bijeca oraz liczne zatoczki idealne do kąpieli. Dzięki bogatej ofercie gastronomicznej i różnorodnym aktywnościom sportowym, takim jak jazda na rowerze, żeglarstwo, tenis, jazda konna i nurkowanie, Medulin przyciąga zarówno turystów, jak i osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia lub wypoczynku. Kaiser Immobilien przedstawia luksusowy apartament o łącznej powierzchni 133,36 m² położony na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z trzema jednostkami mieszkalnymi. Ta elegancka nieruchomość znajduje się w spokojnej lokalizacji w gminie Medulin, zaledwie kilka minut jazdy od Puli, w bezpośrednim sąsiedztwie morza, przyrody i wszystkich ważnych udogodnień, co czyni ją idealnym wyborem zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i inwestycji turystycznej. Apartament został starannie zaprojektowany, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i komfort. Przedpokój o powierzchni 8,72 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a centralną i najbardziej imponującą część apartamentu stanowi przestronny salon, kuchnia i jadalnia w otwartym układzie o łącznej powierzchni 30,60 m². Duże podnoszone i przesuwne szklane ścianki zapewniają obfitość naturalnego światła oraz dodatkowo podkreślają przestronność wnętrza. Ich zaletą jest prosta obsługa, maksymalne otwarcie przestrzeni bez zajmowania dodatkowej powierzchni oraz doskonała izolacja termiczna i akustyczna dzięki stolarki PVC z potrójnym szkłem. Przestrzeń dzienna ma wyjście na dużą, zadaszoną taras o powierzchni aż 37,91 m², idealny do korzystania w cieplejsze dni z widokiem na morze. Na tarasie wykonano jest również przyłącze elektryczne, co umożliwia dodatkowe udogodnienia, takie jak zewnętrzna kuchnia czy oświetlenie ambientowe. Apartament posiada trzy sypialnie, z których dwie mają powierzchnię 16,55 m², a trzecia 10,72 m². Każda sypialnia ma własną łazienkę z prysznicem i WC, o powierzchni od 4 do 5 m², co zapewnia wysoki poziom prywatności i komfortu. Dwie sypialnie mają wyjście na dużą, zadaszoną taras, co dodatkowo podnosi poczucie luksusu i połączenia z przestrzenią zewnętrzną. Ponadto apartament zawiera gościnne WC o powierzchni 2,25 m² oraz praktyczną pralnię o powierzchni 2,40 m², zapewniając pełną funkcjonalność bez zajmowania miejsca w łazienkach. Szczególną wartość tej nieruchomości nadaje najwyższa jakość budowy i wyposażenia. W sypialniach położono dębowy parkiet, natomiast łazienki i pozostałe powierzchnie wyłożono włoskimi, większymi płytkami ceramicznymi o nowoczesnym designie. Białe, gładkie drzwi wewnętrzne z eleganckimi czarnymi okuciami dodatkowo podkreślają nowoczesny estetyczny wizerunek. Cały apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, która jednocześnie reguluje ciepłą wodę, zapewniając efektywność energetyczną i długoterminowe oszczędności. Salon i wszystkie sypialnie są klimatyzowane, aby zapewnić przyjemną temperaturę przez cały rok. Apartament sprzedawany jest bez mebli w zasadzie „klucz w rękę“, ale za dodatkową opłatą możliwe jest pełne wyposażenie i umeblowanie zgodnie z wizualizacjami. Do apartamentu przynależy jedno zewnętrzne miejsce parkingowe o powierzchni 12,50 m² oraz jedno miejsce garażowe o powierzchni 13,75 m², co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo i praktyczność codziennego życia. Jedną z największych zalet tego budynku jest wspólny podgrzewany basen, wyłożony mozaiką i oświetlony oświetleniem ściennym, z wykończonymi schodami zapewniającymi bezpieczne i łatwe wejście. Ogrzewanie basenu umożliwia wydłużony sezon użytkowania i dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości. Lokalizacja jest niezwykle dogodna, gdyż w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się poczta, supermarket, szkoła, przedszkole, przychodnia, nadmorska promenada Medulin oraz liczne plaże, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno do życia rodzinnego, jak i wynajmu turystycznego. Ten apartament ma potencjał stać się Twoim domem na całoroczne zamieszkanie, bezpieczną inwestycją życiową lub luksusową letnią rezydencją oferującą spokój, prywatność i bliskość wszystkich udogodnień. Bliskość udogodnień: Medulin, centrum- 650 m Morze- 1,1 km plaża- 1,1 km Restauracja- 700 m Kawiarnia- 600 m Piekarnia- 650 km Market- 700 m Przystanek autobusowy- 5m Pula- 10 km Lotnisko- 14 km Odległość większych miast: Medulin- Ljubljana: 200 km Medulin- Wiedeń: 580 km Medulin- Budapeszt: 600 km Medulin- Praga: 900 km Medulin- Monachium: 600 km Medulin- Zagrzeb: 264 km ID-KOD: 127-207 Jeśli nieruchomość chcesz obejrzeć osobiście, skontaktuj się: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/