Dom Poreč

Istria - okolice Poreča, rustykalna willa z widokiem na morze
Kaiser Immobilien przedstawia rustykalną willę w okolicy Poreča – idealne połączenie natury, komfortu i ponadczasowej elegancji Zaledwie dziesięć kilometrów od malowniczego Poreča i jego znanych plaż, w spokojnym i zielonym otoczeniu, znajduje się ta niezwykle urokliwa rustykalna willa, która zapewnia idealną równowagę prywatności, komfortu i bliskości wszystkich udogodnień. Willę położono na przestronnej działce o powierzchni 979 m², a powierzchnia mieszkalna wynosząca 183 m² oferuje starannie przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń, dostosowany do przyjemnego pobytu przez cały rok. Na parterze rozciąga się przestronny i jasny salon w otwartym planie, łączący kuchnię, jadalnię i pokój dzienny, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę idealną do rodzinnych spotkań i relaksu. Kominek umieszczony w centrum pokoju dziennego nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter i dodatkową dawkę ciepła, szczególnie w zimowych miesiącach. Na tym samym piętrze znajduje się jedna sypialnia z własną łazienką, toaleta gościnna oraz praktyczna pomieszczenie techniczne ułatwiające codzienne funkcjonowanie domu. Na piętrze znajdują się trzy wygodne sypialnie i dwie nowocześnie wyposażone łazienki, a dwie tarasy zapewniają idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks z widokiem na nieskażoną przyrodę i spokojne otoczenie. Starannie urządzony ogród uzupełniony jest basenem o wymiarach 4 x 8 metrów, idealnym do orzeźwienia w ciepłe letnie dni. Zaplanowano również instalację systemu ogrzewania basenu za pomocą pompy ciepła, co umożliwia korzystanie z basenu poza głównym sezonem. Willę wyposażono zgodnie z najnowszymi standardami technicznymi i energetycznymi – pompa ciepła do ogrzewania i chłodzenia, ogrzewanie podłogowe w całym obiekcie oraz system fan‑coil do chłodzenia zapewniają maksymalny komfort i efektywność energetyczną. Użyto wysokiej jakości materiałów i doskonałej izolacji, co gwarantuje długoterminową jakość i niskie koszty utrzymania. Dzięki spokojnej lokalizacji otoczonej przyrodą, a jednocześnie bliskości Poreča, morza i wszystkich ważnych udogodnień, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję, niezależnie od tego, czy szukasz rodzinnego domu, luksusowego domu wakacyjnego czy bezpiecznej inwestycji w wynajem turystyczny. Szanowni klienci, nieruchomość można obejrzeć wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z kupnem i płatnością prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy kupna‑sprzedaży. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Prodavatelj: Ivana Gašparini.