Dom Dvornica
Na sprzedaż · Rogoznica · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Szybenik, Rogoznica - Ekskluzywna willa z panoramicznym widokiem na Adriatyk, basenem bez krawędzi i strefą wellness
Kaiser Immobilen przedstawia:
Šibenik, Rogoznica – Ekskluzywna luksusowa willa z panoramicznym widokiem na Adriatyk, basenem infinity i prywatnym wellness
Ta jedyna, nowocześnie zaprojektowana willa znajduje się w spokojnej i prestiżowej części osiedla Dvornice, niedaleko od Rogoznicy.
Położona w otoczeniu nieskażonej przyrody i ciszy, z nieustannym otwartym widokiem na Adriatyk, willa zapewnia maksymalną prywatność, luksus i przyjemność przez cały rok.
Idealna jest zarówno do ekskluzywnego rodzinnego zamieszkania, jak i do premium wynajmu turystycznego.
Kluczowe cechy:
– Powierzchnia działki: 948 m²
– Łączna netto powierzchnia z tarasami: 444,87 m²
– Powierzchnia mieszkalna: 249,39 m²
– Powierzchnia użytkowa: 315,72 m²
– Przelewowy basen infinity: 42 m²
– 5 sypialni, każda z własną luksusową łazienką
– 5+1 łazienek
– 3 miejsca parkingowe
Przestronny układ i udogodnienia:
– Przestronny salon w koncepcji open-space z jadalnią i kuchnią
– Każda sypialnia ma prywatną łazienkę i wyjście na balkon lub taras
– Sala kinowa z najnowocześniejszą technologią wideo i audio
– Dachowa taras z panoramicznym widokiem na Adriatyk i zachód słońca
– Zewnętrzny bar, wanna hydromasażowa i duża pergola
– Śródziemny ogród z grillem ogrodowym
Budynek pomocniczy i wellness:
– Siłownia
– Sauna
– WC i garderoba
Dodatkowe premium korzyści:
– System smart home
– Garaż z ładowarką do pojazdu elektrycznego
– Duże zadaszone i niezasłonięte tarasy
– Spokojna i ekskluzywna lokalizacja bez hałasu i ruchu
– Wyjątkowy potencjał na luksusowy wynajem turystyczny
Lokalizacja i odległości:
– Krystalicznie czyste morze / plaża: 1,2 – 1,4 km
– Split: 50 km
– Šibenik: 34 km
– Autostrada A1: 40–45 km, lotnisko: 29 km
– Dvornice to jedno z najatrakcyjniejszych obszarów środkowej Dalmacji, znane z przyrody, spokoju, bliskości mariny i doskonałej komunikacji.
Prowizja agencji dla kupującego: 3% + VAT, płatna przy pierwszym akcie prawnym.
Kontakt w celu obejrzenia i dodatkowych informacji
– Tel.: +385 99 251 0230 (Marijana Papić)
– Email: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 95 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rogoznica
1 350 000 € · 440 m²
3 068 €/m²
Podobieństwo 77 %
Rogoznica
1 980 000 € · 450 m²
4 400 €/m²
Podobieństwo 76 %
Rogoznica
1 300 000 € · 417 m²
3 118 €/m²
Podobieństwo 74 %
Rogoznica
1 590 000 € · 480 m²
3 313 €/m²
Podobieństwo 68 %
Sapina Doca
2 100 000 € · 500 m²
4 200 €/m²
Podobieństwo 67 %
Rogoznica
1 200 000 € · 380 m²
3 158 €/m²
Podobieństwo 64 %
Ražanj
1 200 000 € · 433 m²
2 771 €/m²
Podobieństwo 61 %
Rogoznica
1 000 000 € · 365 m²
2 740 €/m²
Podobieństwo 61 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 980 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Dvornica
- Powiat
- Rogoznica
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 22203
- Powierzchnia użytkowa
- 450 m²
- Powierzchnia działki
- 980 m²
- Pokoje
- 6
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Toalety
- 1
- Garaż
- 1
- Miejsca parkingowe
- 3
- Odległość od morza
- 1 500 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2025
- Basen
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 363077
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Garaż
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 980 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 450 m² · Powierzchnia działki: 980 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 6 · Sypialnie: 5 · Łazienki: 5
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 1 500 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Dvornica
Dvornica – wieś w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, w gminie Rogoznica. W 2011 roku liczyła 157 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 117
Źródło: Wikipedia
