Mieszkanie Brodarica
Na sprzedaż · Šibenik - Okolica · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Szybenik, Brodarica - LUKSUSOWY PENTHOUSE Z WIDOKIEM NA MORZE (S3)
W bardzo pożądanej dzielnicy Brodarica znajduje się ten ekskluzywny penthouse w ramach nowoczesnego nowego budownictwa.
Położony na ostatnim piętrze, mieszkanie oferuje spektakularny, otwarty widok na morze i wyspy, zapewniając poczucie luksusu i prywatności.
To jedna z ostatnich dostępnych jednostek w projekcie, który jest prawie w pełni wyprzedany!
O MIESZKANIU:
Oznaczenie: Jednostka mieszkalna S3 (2.
piętro)
Całkowita powierzchnia netto: 81,08 m²
Cena obejmuje mieszkanie, jedno miejsce w garażu, jedno miejsce parkingowe na zewnątrz i komórkę.
Ten przestronny i jasny penthouse oferuje najwyższy komfort i funkcjonalność, a składa się z:
Open space koncept: Przestronny salon (21,09 m²), kuchnia i jadalnia (8,63 m²) z wyjściem na przestrzeń zewnętrzną.
Trzy sypialnie: Główna sypialnia (12,02 m²), druga sypialnia (10,18 m²) i trzecia sypialnia (6,85 m²).
Dwie łazienki: Większa łazienka (4,05 m²) i mniejsza łazienka (2,63 m²).
Dodatkowe pomieszczenia: Korytarz (3,83 m²) i praktyczna komórka (2,31 m²).
Balkon (12,34 m²): Przestronny balkon, z którego rozciąga się zachwycający widok na morze, idealny do relaksu i spotkań.
LOKALIZACJA:
Brodarica to spokojna i przyjemna dzielnica położona naprzeciw malowniczego wyspy Krapnja, zaledwie kilka minut jazdy od historycznego miasta Šibenik.
Lokalizacja oferuje bliskość pięknych plaż, restauracji, promenad nad morzem i wszystkich udogodnień potrzebnych do wysokiej jakości życia lub idealnego wypoczynku.
Ten penthouse to doskonała okazja dla tych, którzy szukają ekskluzywnej nieruchomości w jednej z najpiękniejszych lokalizacji na dalmatyckim wybrzeżu.
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Zwiedzanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Jeśli chcesz osobiście odwiedzić nieruchomość, skontaktuj się:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Brodarica
350 000 € · 81 m²
4 321 €/m²
Podobieństwo 100 %
Brodarica
270 000 € · 77 m²
3 506 €/m²
Podobieństwo 93 %
Brodarica
280 000 € · 81 m²
3 457 €/m²
Podobieństwo 88 %
Brodarica
505 000 € · 81 m²
6 235 €/m²
Podobieństwo 88 %
Brodarica
370 000 € · 81 m²
4 568 €/m²
Podobieństwo 88 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobieństwo 85 %
Brodarica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobieństwo 85 %
Brodarica
494 000 € · 79 m²
6 253 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
3Dodatkowe informacje
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Brodarica
- Powiat
- Šibenik - Okolica
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Powierzchnia użytkowa
- 81 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Garaż
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Odległość od morza
- 1 000 m
- Rok budowy
- 2025
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 363237
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 321 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 81 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 1 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia
