Mieszkanie Buje
Na sprzedaż · Buje · Istarska
Opis nieruchomości
Istra, Buje, okolica - mieszkanie 76m2, parter, możliwość zarządzania najmem
Kaiser Immobilien przedstawia Państwu mieszkanie w małej istrijskiej wiosce pod Buje.
To nowoczesne mieszkanie (o przemyślanym układzie przestrzeni na 76,50 m², z otwartym salonem, jadalnią i kuchnią, dwiema sypialniami, łazienką oraz spiżarnią i garderobą.
Taras o powierzchni 2,60 m² z ogrodem o wielkości 20,00 m² zapewnia dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu w zielonym otoczeniu.
Wyposażenie obejmuje wysokiej jakości, trwałą podłogę winylową, nowoczesną kuchnię, klimatyzację oraz opcję kominka na drewno.
Własne miejsce parkingowe również jest wliczone.
Zaledwie 10 minut jazdy znajduje się granica ze Słowenią, a piękne plaże, liczne wysokiej jakości restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe, sklepy oraz inne niezbędne udogodnienia są oddalone o 15 minut jazdy.
Miasto Buje jest oddalone o 5 minut jazdy.
Cena apartamentu zawiera podatek VAT, a sprzedawany jest częściowo wyposażony – będzie miał wykończone łazienki, dębowe parkiet i zamontowaną kuchnię z urządzeniami.
Wysokiej klasy wyposażenie: apartamenty są wyposażone w wysokiej jakości materiały i nowoczesne udogodnienia, zapewniając najwyższy komfort mieszkania.
Wspólny ogród: ciesz się relaksującymi chwilami w starannie zagospodarowanym wspólnym ogrodzie z miejscem do siedzenia, solarnym prysznicem i grillem – idealny do wypoczynku i przyjemnych wieczorów w dobrym towarzystwie.
Atrakcyjna lokalizacja: idylliczna wioska istrijska łączy spokój i centralne położenie – oddalona zaledwie 15 km od morza i nadmorskiego miasta Umag.
Miasto Buje, z sklepami, restauracjami, banką i usługami medycznymi, znajduje się zaledwie 2 km od miejsca.
Kompleksowa usługa: na Państwa życzenie sprzedający przejmuje pełną obsługę wynajmu i zarządzania Państwa apartamentem.
Cieszą się Państwo bezpieczną inwestycją, a swój apartament mogą Państwo również używać osobiście.
Ze względu na swoją lokalizację i udogodnienia ta nieruchomość jest doskonałą okazją jako inwestycja w turystykę lub jako całoroczne mieszkanie.
Prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Buje
259 200 € · 76 m²
3 411 €/m²
Podobieństwo 93 %
Buje
268 200 € · 76 m²
3 529 €/m²
Podobieństwo 93 %
Buje
259 200 € · 79 m²
3 281 €/m²
Podobieństwo 84 %
Buje
259 200 € · 79 m²
3 281 €/m²
Podobieństwo 84 %
Buje
196 000 € · 68 m²
2 882 €/m²
Podobieństwo 83 %
Buje
202 000 € · 62 m²
3 258 €/m²
Podobieństwo 82 %
Buje
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobieństwo 78 %
Buje
207 900 € · 63 m²
3 300 €/m²
Podobieństwo 77 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
4Dodatkowe informacje
- Cena
- 233 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Buje
- Powiat
- Buje
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52460
- Powierzchnia użytkowa
- 76 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Rok budowy
- 1910
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 363425
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 233 000 € · Cena za m²: 3 066 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 76 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Buje
Buje – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Buje. Jest położone na północnym zachodzie półwyspu Istria. W 2011 roku liczyło 2671 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 5 182
Źródło: Wikipedia
