Mieszkanie Posedarje
Na sprzedaż · Vinjerac · Zadarska
Opis nieruchomości
Chorwacja, Zadar, Vinjerac – penthouse z tarasem na dachu i widokiem na morze
Luksusowy penthouse z pięknym tarasem na dachu i widokiem na Vinjerac – Chorwacja
Rodzaj nieruchomości: Penthouse / Mieszkanie na poddaszu
Lokalizacja: Vinjerac, Chorwacja
Powierzchnia mieszkalna: 135 m2
Taras: Tak, przestronny taras na dachu z panoramicznym widokiem na morze
Sypialnie: 3
Łazienki: 1 łazienka z prysznicem + 1 osobna toaleta
Dostęp: Mieszkanie na ostatnim piętrze – idealne dla spokoju i prywatności
Opis nieruchomości
Ten przestronny i jasny penthouse o powierzchni 135 m2 znajduje się na ostatnim piętrze zadbanego budynku mieszkalnego w Vinjeracu i oferuje oszałamiający widok na malowniczą nadmorską miejscowość, morze oraz majestatyczną górę Velebit.
Mieszkanie składa się z trzech wygodnych sypialni, dużego salonu z jadalnią, przestronnej łazienki z prysznicem oraz osobnej toalety. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wysoki komfort i wystarczającą przestrzeń – idealne dla rodzin, par czy gości na wakacjach.
Szczególny nacisk położono na prywatny taras na dachu – cichą oazę z panoramicznym widokiem 360°, doskonałą do opalania, wieczornych spotkań lub po prostu cieszenia się spektakularnym otoczeniem przyrody.
Mieszkanie sprzedawane jest bez umeblowania, co daje kupującym możliwość urządzenia go według własnego gustu i potrzeb.
Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno jako domek weekendowy, na stałe zamieszkanie, jak i jako doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny.
Cechy szczególne:
- Ekskluzywny penthouse z prywatnością i panoramicznym widokiem
- 135 m2 powierzchni mieszkalnej z doskonałym rozkładem
- 3 sypialnie i przestronny salon z jadalnią
- Duży taras na dachu z widokiem na morze, Vinjerac i góry
- Jasna łazienka z nowoczesnym wyposażeniem + dodatkowa toaleta
- Spokojna lokalizacja, blisko natury i zaledwie kilka minut od morza
- Idealne do własnego użytku lub jako doskonała inwestycja pod wynajem
Lokalizacja – Vinjerac, Dalmacja
Vinjerac to malownicza rybacka miejscowość w północnej Dalmacji, znana z spokojnej atmosfery, krystalicznie czystego morza oraz wyjątkowego widoku na górę Velebit. Bliskość parków narodowych (np. Paklenica), autostrady A1 oraz miasta Zadar (około 30 minut jazdy) sprawia, że lokalizacja ta jest atrakcyjna zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców.
Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje lub umówić się na oglądanie. Ten penthouse to rzadka okazja na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Dalmacji.
Mirko Kedenburg
Telefon komórkowy: +385 953 490 557
Tel: +49 173 785 4109
E-mail: [email protected]
WhatsApp: wa.link/ydckls
Strona www: www.cro-living.hr
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S248
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Posedarje
399 000 € · 129 m²
3 093 €/m²
Podobieństwo 97 %
Posedarje
349 000 € · 135 m²
2 585 €/m²
Podobieństwo 96 %
Posedarje
588 000 € · 141 m²
4 170 €/m²
Podobieństwo 91 %
Posedarje
399 000 € · 129 m²
3 093 €/m²
Podobieństwo 87 %
Posedarje
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Podobieństwo 85 %
Posedarje
349 000 € · 116 m²
3 009 €/m²
Podobieństwo 75 %
Posedarje
383 000 € · 95 m²
4 032 €/m²
Podobieństwo 73 %
Posedarje
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobieństwo 73 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Posedarje
- Powiat
- Vinjerac
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23247
- Powierzchnia użytkowa
- 135 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Toalety
- 2
- Liczba pięter
- 2
- Odległość od centrum
- 33 200 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2023
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 371325
Co znalazła nasza AI w opisie
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 956 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 135 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Posedarje
Posedarje – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 1358 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 430
Źródło: Wikipedia
