Mieszkanie Posedarje

Na sprzedaż · Vinjerac · Zadarska

4 Pokoje 135 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 399 000 € 2 956 €/m²

Opis nieruchomości

Chorwacja, Zadar, Vinjerac – penthouse z tarasem na dachu i widokiem na morze
Luksusowy penthouse z pięknym tarasem na dachu i widokiem na Vinjerac – Chorwacja Rodzaj nieruchomości: Penthouse / Mieszkanie na poddaszu Lokalizacja: Vinjerac, Chorwacja Powierzchnia mieszkalna: 135 m2 Taras: Tak, przestronny taras na dachu z panoramicznym widokiem na morze Sypialnie: 3 Łazienki: 1 łazienka z prysznicem + 1 osobna toaleta Dostęp: Mieszkanie na ostatnim piętrze – idealne dla spokoju i prywatności Opis nieruchomości Ten przestronny i jasny penthouse o powierzchni 135 m2 znajduje się na ostatnim piętrze zadbanego budynku mieszkalnego w Vinjeracu i oferuje oszałamiający widok na malowniczą nadmorską miejscowość, morze oraz majestatyczną górę Velebit. Mieszkanie składa się z trzech wygodnych sypialni, dużego salonu z jadalnią, przestronnej łazienki z prysznicem oraz osobnej toalety. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wysoki komfort i wystarczającą przestrzeń – idealne dla rodzin, par czy gości na wakacjach. Szczególny nacisk położono na prywatny taras na dachu – cichą oazę z panoramicznym widokiem 360°, doskonałą do opalania, wieczornych spotkań lub po prostu cieszenia się spektakularnym otoczeniem przyrody. Mieszkanie sprzedawane jest bez umeblowania, co daje kupującym możliwość urządzenia go według własnego gustu i potrzeb. Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno jako domek weekendowy, na stałe zamieszkanie, jak i jako doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny. Cechy szczególne: - Ekskluzywny penthouse z prywatnością i panoramicznym widokiem - 135 m2 powierzchni mieszkalnej z doskonałym rozkładem - 3 sypialnie i przestronny salon z jadalnią - Duży taras na dachu z widokiem na morze, Vinjerac i góry - Jasna łazienka z nowoczesnym wyposażeniem + dodatkowa toaleta - Spokojna lokalizacja, blisko natury i zaledwie kilka minut od morza - Idealne do własnego użytku lub jako doskonała inwestycja pod wynajem Lokalizacja – Vinjerac, Dalmacja Vinjerac to malownicza rybacka miejscowość w północnej Dalmacji, znana z spokojnej atmosfery, krystalicznie czystego morza oraz wyjątkowego widoku na górę Velebit. Bliskość parków narodowych (np. Paklenica), autostrady A1 oraz miasta Zadar (około 30 minut jazdy) sprawia, że lokalizacja ta jest atrakcyjna zarówno dla turystów, jak i stałych mieszkańców. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać dodatkowe informacje lub umówić się na oglądanie. Ten penthouse to rzadka okazja na jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Dalmacji. Mirko Kedenburg Telefon komórkowy: +385 953 490 557 Tel: +49 173 785 4109 E-mail: [email protected] WhatsApp: wa.link/ydckls Strona www: www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S248

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 956 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 159 €/m²
Różnica względem mediany -6,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 009 €/m²–3 880 €/m² Porównano z 14 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
399 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Posedarje
Powiat
Vinjerac
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23247
Powierzchnia użytkowa
135 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Toalety
2
Liczba pięter
2
Odległość od centrum
33 200 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2023
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
371325

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 956 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 135 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 14 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Posedarje, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Posedarje

Posedarje – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 1358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 430

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.