Mieszkanie Posedarje

Na sprzedaż · Vinjerac · Zadarska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 354 880 € 4 033 €/m²

Opis nieruchomości

Chorwacja, Zadar, Vinjerac – apartament z 2 sypialniami, dużą loggią i widokiem na morze, 450 m do plaży, na 1. piętrze, B4
Apartament z 2 sypialniami, dużą loggią i częściowym widokiem na morze w Vinjercu koło Zadaru Apartament – 1. piętro po lewej Powierzchnia mieszkalna: 78,72 m2 Balkon: 30,76 Piętro: 1. piętro Lokalizacja: Vinjerac, region zadarski, Chorwacja Opis: Apartament znajduje się na pierwszym piętrze, po lewej stronie wysokiej jakości nowego budownictwa w uroczym nadmorskim miejscu Vinjerac. Na 71,2 m2 powierzchni mieszkalnej znajdują się dwie wygodne sypialnie, nowoczesna łazienka oraz jasny salon i jadalnia z otwartą kuchnią. Szczególny nacisk położono na przestronną loggię o powierzchni 28,5 m2 z orientacją na południowy wschód. Można tu cieszyć się porannym słońcem i ładnym widokiem – w tym częściowym widokiem na morze – idealnym do relaksu na świeżym powietrzu. Wyposażenie: - Trzy wewnętrzne jednostki klimatyzacyjne: ▫ po 2 kW w sypialniach ▫ 4 kW w salonie - Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą efektywnej pompy ciepła (powietrze-powietrze) - Elektroinstalacyjne ogrzewanie podłogowe w łazience - Przestronna loggia z częściowym widokiem na morze - Wysokiej jakości budowa i nowoczesne wyposażenie Lokalizacja – Vinjerac koło Zadaru: Vinjerac to idylliczna miejscowość rybacka na wybrzeżu Adriatyku z unikalnym widokiem na pasmo górskie Velebit i krystalicznie czystym morzem. Miejsce znane jest z spokojnej atmosfery i naturalnego otoczenia – idealne dla osób szukających ucieczki od codzienności. Jednocześnie jest blisko miasta Zadar (około 30 minut jazdy samochodem), które oferuje międzynarodowe lotnisko, restauracje, sklepy oraz bogatą ofertę kulturalną. W pobliżu znajdują się także parki narodowe Paklenica, Krka i Jeziora Plitwickie – co czyni tę lokalizację jeszcze bardziej atrakcyjną, zarówno do własnego użytku, jak i na wynajem turystyczny. Cechy szczególne: - Mieszkanie na piętrze z dużą, chronioną loggią - Częściowy widok na morze i orientacja południowo-wschodnia - Jasne pomieszczenia i funkcjonalny rozkład - Idealne do własnego użytku lub wynajmu turystycznego - Naturalne otoczenie w atrakcyjnej nadmorskiej lokalizacji Więcej informacji lub umówienie się na oglądanie: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S268

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 033 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 746 €/m²
Różnica względem mediany +7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena
354 880 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Posedarje
Powiat
Vinjerac
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23247
Powierzchnia użytkowa
88 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Toalety
1
Liczba pięter
1
Odległość od morza
100 m
Klasa energetyczna
pending
Rok budowy
2025
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
371336

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 354 880 € · Cena za m²: 4 033 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 100 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Posedarje, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Posedarje

Posedarje – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Posedarje. W 2011 roku liczyła 1358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 430

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.