Dom Mali Lošinj

Willa, Mali Losinj, 288 m², działka 408 m²
Odkryj tę piękną nieruchomość nadmorską na sprzedaż w prestiżowej lokalizacji w Małym Lošinju, Chorwacja. Ten wyjątkowy śródziemnomorski dom jest idealnie położony zaledwie 70 metrów od morza po jednej stronie i 330 metrów od brzegu po drugiej stronie wyspy Lošinja, oferując niesamowite wrażenie podwójnego wybrzeża. Całkowita użytkowa powierzchnia wynosi 288 m², rozłożona na trzy piętra, a nieruchomość zapewnia zachwycający widok na morze i panoramę okolicznych sosen z każdego poziomu. Na parterze znajdują się dwa małe jednopokojowe apartamenty, każdy z otwartą koncepcją salonu, obejmującą kuchnię, jadalnię i przestrzeń dzienną, wraz z łazienką i tarasem. Na pierwszym piętrze znajduje się pięknie urządzony dwupokojowy apartament z tarasem skierowanym w stronę morza, idealny do podziwiania zachodów słońca. Na drugim piętrze znajduje się kolejny dwupokojowy apartament o identycznym układzie, oferujący jeszcze szerszy panoramiczny widok na morze. Dzięki południowo-zachodniej orientacji, te nowoczesne apartamenty są wypełnione naturalnym światłem, ciepłem i przewiewnością, co czyni je doskonałym wyborem na inwestycję w nieruchomości lub spokojny śródziemnomorski dom pełen zapachu sosen i dźwięku świerszczy. Ten dom przy morzu został całkowicie odnowiony w 2022 roku, wyposażony w nowe instalacje, nowe aluminiowe okna i świeżą elewację, a wysokiej jakości meble i sprzęty są przedmiotem negocjacji z obecnymi właścicielami. Pięknie zagospodarowany dziedziniec o powierzchni 408 m² obejmuje wspólne miejsce rekreacyjne z grillem i zadaszonym gazebem, z dużą ilością przestrzeni na budowę basenu według własnych życzeń. Nieruchomość obejmuje również jedno miejsce parkingowe i ma wystarczająco dużo miejsca na budowę prywatnego garażu. Ta nieruchomość w Małym Lošinju to rzadka okazja dla osób poszukujących luksusowego życia nad morzem lub dochodowej nieruchomości pod wynajem turystyczny na Adriatyku. Ref: RE-AB-MAR90Łączne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 % + VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, opłatę sądową za wpis oraz koszty uwierzytelnionego tłumaczenia urzędowego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Garaż, Basen, Nowoczesny