Dom Poreč

Willa, Poreč, 547 m², działka 779 m²
Ekskluzywna willa z dwoma jednostkami mieszkalnymi w Poreč! Prezentujemy nowoczesną i luksusową willę, podzieloną na dwie równe jednostki, położoną w spokojnej osadzie w pobliżu słynnego miasta Poreč. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje niepowtarzalną szansę nabycia zachwycającej willi w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na rynku. Każda z dwóch willi jest w pełni umeblowana wysokiej jakości meblami i gotowa przyjąć nowych właścicieli. Opis willi: Willa zajmuje łącznie 547 m², przy czym każda jednostka oferuje 273.5 m² powierzchni mieszkalnej rozłożonej na czterech piętrach: piwnicę, parter, pierwsze piętro i dach. - Parter: Hol wejściowy prowadzi do przestronnego salonu zaprojektowanego w koncepcji "open space", zapewniającego przewiewne, jasne otoczenie idealne do relaksu. Przylegająca do salonu znajduje się jadalnia oraz nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia. Na tym piętrze znajduje się także łazienka dla gości oraz dostęp do wspólnego letniego tarasu z półzamkniętą kuchnią i bezpośrednim wyjściem do basenu. - Pierwsze piętro: Na tym poziomie znajdują się trzy komfortowe sypialnie, każda z własną prywatną łazienką i zadaszonym tarasem. - Dachowy taras: Dostępny przez wewnętrzne schody, taras na dachu oferuje 66 m² powierzchni (per unit), idealny do podziwiania panoramicznych widoków i wypoczynku na świeżym powietrzu. - Piwnica: Piwnica obejmuje pomieszczenia techniczne, łazienkę, strefę wypoczynkową oraz fińską saunę, zapewniając dodatkową przestrzeń dla komfortu i relaksu. Szczegóły nieruchomości: Willa znajduje się na przestronnym działce o powierzchni 779 m², w pełni ogrodzonej i wyposażonej we wszystkie niezbędne udogodnienia. Ogród, zaprojektowany w nowoczesnym stylu z myślą o łatwej pielęgnacji, posiada automatyczny system nawadniania dbający o roślinność. Centralna część ogrodu podkreślona jest efektownym basenem, wspólną kuchnią letnią oraz zadaszonym tarasem, idealnym do wypoczynku na świeżym powietrzu. Nieruchomość obejmuje również parking na 6‑7 samochodów, z możliwością zadaszenia miejsc w razie potrzeby. Dodatkowe informacje: Te wille stanowią doskonałe połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalnego designu i doskonałej lokalizacji, oferując wszystko, co niezbędne do luksusowego i komfortowego stylu życia. Są także doskonałą okazją dla osób chcących rozwijać luksusowy biznes wynajmu turystycznego w jednej z najpiękniejszych okolic Poreč. - W pełni umeblowane: Każda willa sprzedawana jest w pełni umeblowana. - Własność: Wille posiadają jasną własność (1/1) ze wszystkimi niezbędnymi dokumentami. - Klimatyzacja: Obie wille wyposażone są w klimatyzatory, jednostki wentylatorowe do ogrzewania oraz ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, zapewniając komfort przez cały rok. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt w dogodnym dla Państwa terminie. To może być wymarzona nieruchomość, której szukaliście. Ref: RE-U-32569 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: taras na dachu, basen, sauna, ogrzewanie podłogowe, ogród, zabudowane, nowoczesne