Dom Višnjan
Na sprzedaż · Poreč
Opis nieruchomości
Vila, Višnjan, 800 m², zemljište 800 m²
Wspaniała posiadłość w stylu toskańskim w okolicy Porec z odległymi widokami na morze!
Niesamowita śródziemnomorska willa o powierzchni 800 m².
na działce o powierzchni 800 m².
Willa pochodzi z roku 1900, ale została całkowicie zmodernizowana w 2019 roku.
Nieruchomość składa się z dwóch willi stojących obok siebie, każda z własnym wejściem; pierwsza ma 400 m², druga 300 m² z 100 m² tarasu i balkonu.
Wille mają wspaniały panoramiczny widok na morze rozciągający się od Koper do Novigradu, łącznie posiadają 13 sypialni, 9 łazienek oraz kuchnię, wszystkie rozłożone na dwóch piętrach.
Na terenie posiadłości znajduje się również basen, stara šterna (studnia), pod którą znajduje się duża przestrzeń z potencjałem na piwnicę winiarską i piec chlebowy.
Ta nieruchomość w prawdziwym tego słowa znaczeniu przypomina małą posiadłość z bajki i stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem lub rodzaj agroturystyki dla przyszłych właścicieli.
Ref: RE-U-17533Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego.
Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości.
Zalety nieruchomości: Basen
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Višnjan
1 240 000 € · 800 m²
1 550 €/m²
Podobieństwo 100 %
Višnjan
1 235 000 € · 800 m²
1 544 €/m²
Podobieństwo 100 %
Višnjan
1 240 000 € · 800 m²
1 550 €/m²
Podobieństwo 85 %
Poreč
730 000 € · 800 m²
913 €/m²
Podobieństwo 82 %
Poreč
730 000 € · 847 m²
862 €/m²
Podobieństwo 81 %
Sveti Lovreč
1 956 000 € · 891 m²
2 195 €/m²
Podobieństwo 71 %
Poreč
1 490 000 € · 810 m²
1 840 €/m²
Podobieństwo 71 %
Poreč
2 800 000 € · 744 m²
3 763 €/m²
Podobieństwo 68 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 240 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Višnjan
- Powiat
- Poreč
- Kod pocztowy
- 34343
- Powierzchnia użytkowa
- 800 m²
- Powierzchnia działki
- 800 m²
- Sypialnie
- 13
- Łazienki
- 10
- ID ogłoszenia
- 369018
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 240 000 € · Cena za m²: 1 550 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 800 m² · Powierzchnia działki: 800 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Sypialnie: 13 · Łazienki: 10
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 40 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Višnjan
Višnjan – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba gminy Višnjan. W 2011 roku liczyła 694 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 274
Źródło: Wikipedia
