Mieszkanie Ražanac

Apartment Ražanac, 91m2
RAŽANAC – NOWA BUDOWA 200 m OD MORZA | TRZYPOKOJOWE MIESZKANIE Z OGRODEM 98 m², TARASAMI I GARAŻĄ | S2 95,19 m² całkowitej powierzchni netto | 204,03 m² całkowitej powierzchni rzeczywistej NOWOCZESNA NOWA BUDOWA Z TYLKO CZTEREMA MIESZKANIAMI! Na sprzedaż jest atrakcyjne trzypokojowe mieszkanie oznaczenia S2, położone w parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego w Ražancu, zaledwie 200 metrów od morza, w spokojnym, śródziemnomorskim otoczeniu powiatu zadarskiego. Mieszkanie znajduje się w małym budynku mieszkalnym z tylko czterema jednostkami, co zapewnia przyszłym właścicielom dodatkową prywatność i przyjemną atmosferę mieszkania. Szczególną wartość tej nieruchomości stanowią przestronny prywatny ogród o powierzchni 98,16 m², liczne przestrzenie zewnętrzne do wypoczynku oraz własna garaż o powierzchni 24,21 m². Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi, wysokiej jakości budowie i bezpośredniej bliskości morza, mieszkanie jest doskonałym wyborem na życie rodzinne, wypoczynek lub długoterminową inwestycję. ROZKŁAD I POWIERZCHNIA MIESZKANIA Mieszkanie jest funkcjonalnie zaprojektowane, aby umożliwić maksymalne wykorzystanie przestrzeni, z oddzielną sypialnią i przyjemną częścią dzienną połączoną z kuchnią i jadalnią. Wnętrza: Korytarz – 5,52 m² Łazienka – 4,01 m² Oddzielna toaleta – 3,84 m² Kuchnia, jadalnia i salon – 24,59 m² Sypialnia 1 – 10,96 m² Sypialnia 2 – 10,97 m² Powierzchnie zewnętrzne: Loża – 7,21 m² Balkon – 3,31 m² Zadaszony taras – 4,39 m² Niezadaszony taras – 6,86 m² Prywatny przedni ogród – 98,16 m² Garaż: Własna garaż w podziemiu – 24,21 m² ŁĄCZNA POWIERZCHNIA Mieszkanie z lożą, balkonem i tarasami: 81,66 m² rzeczywistej powierzchni Netto powierzchnia obliczeniowa mieszkania: 70,85 m² Prywatny ogród: 98,16 m² (obliczeniowy 9,81 m²) Garaż: 24,21 m² (powierzchnia obliczeniowa 14,53 m²) CAŁKOWITA RZECZYWISTA POWIERZCHNIA: 204,03 m² CAŁKOWITA NETTO POWIERZCHNIA OBLICZONIOWA: 95,19 m² PRYWATNY OGRÓD O POWIERZCHNI 98,16 m² – TWOJA MAŁA ŚREDZIEMNOMORSKA OAZA Jedną z największych zalet tego mieszkania jest prywatny ogród o powierzchni prawie 100 m², który oferuje liczne możliwości zagospodarowania i użytkowania. Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, relaks w własnym ogrodzie lub wieczorne spotkania z rodziną i przyjaciółmi podczas ciepłych śródziemnomorskich wieczorów. Ogród zapewnia wystarczająco miejsca na zagospodarowanie zewnętrznej jadalni, strefy wypoczynkowej, dziecięcego placu zabaw lub zielonego kąta do odpoczynku. Obok ogrodu mieszkanie posiada loggię, balkon oraz taras zadaszony i niezadaszony, co umożliwia korzystanie na świeżym powietrzu przez większą część roku. Taka kombinacja powierzchni zewnętrznych daje poczucie mieszkania w domu, z praktycznością i łatwością utrzymania mieszkania. JAKOŚCIOWA NOWA BUDOWA I NOWOCZESNE WYKOŃCZENIE Budynek został zaprojektowany jako nowoczesny obiekt mieszkalny z zaledwie czterema jednostkami mieszkalnymi, rozmieszczonymi na parterze i pierwszym piętrze, podczas gdy w piwnicy znajdują się cztery garaże i wspólna klatka schodowa. Z technicznych cech wyróżniamy: Wysokiej jakości okna PVC z podwójnym szybowaniem IZO Rolety z termicznie izolowanymi skrzynkami Aluminiowe zewnętrzne ławki okienne Wysokiej jakości płytki ceramiczne w pomieszczeniach sanitarnych Naturalna wentylacja pomieszczeń mieszkalnych Mechaniczna wentylacja pomieszczeń sanitarnych bez okien Planowane pompy ciepła Płaskie dachy i nowoczesna architektura Własny garaż w podziemiu budynku Projekt został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność, ochronę termiczną i przyjemny pobyt przez cały rok. RAŽANAC – ŚREDZIEMORSKI SPOKÓJ NAD MORZEM Ražanac to malownicza dalmatyńska miejscowość położona na wybrzeżu Zadar, znana z czystego morza, naturalnych piękności i autentycznego śródziemnomorskiego klimatu. Budynek znajduje się zaledwie 200 metrów od morza, co przyszłym właścicielom umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża i korzystanie z morskiego otoczenia. Miejscowość jest rozpoznawalna dzięki historycznej twierdzy Kaštelina, tradycyjnej dalmatyńskiej atmosferze i lokalnym wydarzeniom, takim jak regata „Đir do školja”. Ražanac to doskonały wybór dla nabywców, którzy pragną spokojniejszego stylu życia, zarówno podczas wakacji, jak i przez cały rok. DLACZEGO WYBRAĆ TEN MIESZKANIE? Tylko 200 metrów od morza Nowa budowa z zaledwie czterema mieszkaniami Dwie sypialnie Prywatny ogród o powierzchni 98,16 m² Loża, balkon i dwie tarasy Własny garaż o powierzchni 24,21 m² 95,19 m² łącznej netto powierzchni obliczeniowej 204,03 m² łącznej rzeczywistej powierzchni Wysokiej jakości stolarka i nowoczesne rozwiązania techniczne Spokojna lokalizacja odpowiednia do wypoczynku i codziennego życia. TWÓJ NOWY DOM NA MORZU Jeśli szukasz wysokiej jakości nowej budowy w pobliżu morza, z dużym prywatnym ogrodem, przestronnym garażem i wystarczającą ilością przestrzeni zewnętrznej do relaksu, mieszkanie S2 w Ražancu stanowi okazję wartą obejrzenia. Ta nieruchomość łączy zalety nowoczesnego mieszkania i spokojnego, śródziemnomorskiego stylu życia. W celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentacji projektowej i umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt! Kontakt: Ivan – 098 / 915 - 5643 LORETA NIERUCHOMOŚCI Loreta Usluge Biuro: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100A, 10 000 Zagrzeb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCJI: 4342 Ivan Bošković Agent z licencją Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr