Mieszkanie Ražanac

Apartment Ražanac, 91m2
RAŽANAC – NOWA BUDOWA 200 m OD MORZA | TRZYPOKOJOWE MIESZKANIE Z OGRODEM, TARASAMI I GARAŻĄ | S1 91,33 m² łącznej netto powierzchni obliczeniowej | 189,18 m² łącznej rzeczywistej powierzchni Tylko cztery jednostki mieszkalne w budynku! Na sprzedaż jest atrakcyjne trzypokojowe mieszkanie oznaczenia S1, położone w parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego w Ražancu, zaledwie 200 metrów od morza, w spokojnym, śródziemnomorskim otoczeniu powiatu zadarskiego. Mieszkanie znajduje się w małym budynku mieszkalnym z tylko czterema jednostkami, co zapewnia przyszłym właścicielom dodatkową prywatność i przyjemniejszą atmosferę mieszkania. Szczególną wartość tej nieruchomości stanowi prywatny ogród o powierzchni 85,78 m², dodatkowe przestrzenie zewnętrzne do wypoczynku oraz własna przestronna garaż o powierzchni 24,67 m². Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi, wysokiej jakości budowie i bezpośredniej bliskości morza, mieszkanie jest doskonałym wyborem na życie rodzinne, wypoczynek lub długoterminową inwestycję. ROZKŁAD I POWIERZCHNIA MIESZKANIA Mieszkanie jest starannie zaprojektowane, aby zapewnić przyjemną i praktyczną przestrzeń do codziennego życia, z dwiema sypialniami, oddzielnym WC oraz otwartą częścią dzienną. Wnętrza: Korytarz – 4,59 m² Łazienka – 5,26 m² Oddzielny WC – 1,90 m² Kuchnia, jadalnia i salon – 23,96 m² Sypialnia 1 – 10,44 m² Sypialnia 2 – 10,97 m² Powierzchnie zewnętrzne: Loggia – 7,01 m² Balkon – 3,31 m² Taras zadaszony – 4,39 m² Taras niezadaszony – 6,90 m² Prywatny przedni ogród – 85,78 m² Garaż: Własny garaż – 24,67 m² ŁĄCZNA POWIERZCHNIA Część mieszkalna z przynależnymi tarasami, balkonem i loggią: 78,73 m² powierzchni rzeczywistej Netto powierzchnia obliczeniowa mieszkania: 67,95 m² Prywatny ogród: 85,78 m² (obliczeniowo 8,58 m²) Garaż: 24,67 m² (obliczeniowy 14,80 m²) CAŁKOWITA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 189,18 m² CAŁKOWITA POWIERZCHNIA NETTO OBLICZONA: 91,33 m² PRYWATNY OGRÓD I TARASY – TWOJA PRZESTRZEŃ DO CIESZENIA SIĘ Jedną z największych zalet tego mieszkania jest prywatny ogród o powierzchni 85,78 m², który oferuje liczne możliwości zagospodarowania i użytkowania. Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, relaks w własnym ogrodzie lub wieczorne spotkania z rodziną i przyjaciółmi podczas ciepłych śródziemnomorskich wieczorów. Dzięki przestronnemu ogrodowi mieszkanie posiada loggię, balkon oraz taras zadaszony i otwarty, co dodatkowo rozszerza wewnętrzną przestrzeń życiową na zewnętrzną część nieruchomości. Taka kombinacja powierzchni zewnętrznych jest szczególnie atrakcyjna dla nabywców, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia i spędzać więcej czasu na świeżym powietrzu. WYSOKA JAKOŚĆ NOWEJ BUDOWY I NOWOCZESNE WYPOSAŻENIE Budynek został zaprojektowany jako mniejszy obiekt mieszkalny składający się z piwnicy, parteru i dwóch nadziemnych pięter, z łącznie czterema jednostkami mieszkalnymi. W piwnicy znajdują się cztery przestronne garaże oraz wspólna klatka schodowa. Z technicznych cech wyróżniamy: Wysokiej jakości okna PVC z podwójnym szkleniem IZO Rolety z termicznie izolowanymi skrzynkami Aluminiowe zewnętrzne ławki okienne Wysokiej jakości płytki ceramiczne w pomieszczeniach sanitarnych Naturalna wentylacja pomieszczeń mieszkalnych Mechaniczna wentylacja pomieszczeń sanitarnych bez okien Przewidziane pompy ciepła Płaskie dachy i nowoczesne kształtowanie architektoniczne Własny garaż w podziemiu budynku Projekt został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność, ochronę termiczną i przyjemny pobyt przez cały rok. RAŽANAC – ŚRODKOWO-MEDYTERRANEJSKI SPOKÓJ NAD MORZEM Ražanac to malownicza dalmatyńska miejscowość położona na wybrzeżu powiatu zadarskiego, znana z czystego morza, naturalnych piękności i autentycznego śródziemnomorskiego klimatu. Budynek znajduje się zaledwie 200 metrów od morza, co przyszłym właścicielom umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża i korzystanie z morskiego otoczenia. Miejscowość jest rozpoznawalna dzięki historycznej twierdzy Kaštelina, tradycyjnej dalmatyńskiej atmosferze i lokalnym wydarzeniom takim jak regata „Đir do školja”. Ražanac jest doskonałym wyborem dla wszystkich, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się spokojniejszym stylem życia, zarówno w letnich miesiącach, jak i przez cały rok. DLACZEGO WYBRAĆ TEN MIESZKANIE? Tylko 200 metrów od morza Nowa budowa z zaledwie czterema mieszkaniami Dwie sypialnie Prywatny ogród o powierzchni 85,78 m² Loża, balkon i dwa tarasy Własny garaż o powierzchni 24,67 m² 91,33 m² łącznej netto powierzchni obliczeniowej 189,18 m² łącznej powierzchni rzeczywistej Wysokiej jakości stolarka i nowoczesne rozwiązania techniczne Spokojna lokalizacja odpowiednia do wypoczynku i codziennego życia. TWÓJ NOWY DOM NAD MORZEM Jeśli szukasz wysokiej jakości nowej budowy w pobliżu morza, z prywatnym ogrodem, przestronnym garażem i wystarczającą ilością przestrzeni na zewnątrz do relaksu, mieszkanie S1 w Ražancu stanowi okazję wartą obejrzenia. Ta nieruchomość łączy zalety nowoczesnego mieszkania z relaksującym, śródziemnomorskim stylem życia. Po dodatkowe informacje, dokumentację projektową i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt! Kontakt: Ivan – 098 / 915 - 5643 LORETA NIERUCHOMOŚCI Loreta Usluge Biuro: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100A, 10 000 Zagrzeb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCJI: 4343 Ivan Bošković Agent z licencją Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr