Mieszkanie Omišalj

Na sprzedaż · Omišalj · Primorsko-goranska

2 Pokoje 117 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 485 000 € 4 145 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament, Wyspa Krk, Omišalj – Duży taras, Umeblowany i wyposażony!
Penthouse na 2. piętrze, nowa budowa, Omišalj, wyspa Krk – Przepiękny widok na morze! Sprzedajemy luksusowy penthouse na drugim piętrze nowej budowy w Omišlju, wyspa Krk, z otwartym widokiem na morze. Całkowita powierzchnia 117 m², apartament składa się z przestrzeni wejściowej prowadzącej do przestronnego open space salonu z wyjściem na duży taras o powierzchni 30 m², z czego 19 m² jest zadaszonych.Salon połączony jest z jadalnią i nowoczesną kuchnią, która również ma wyjście na zadaszony balkon. Na dalszym planie znajdują się łazienka, jedna sypialnia oraz główna sypialnia z własną łazienką. Apartament jest wykończony i wyposażony na najwyższym poziomie: wszystkie meble wykonane na wymiar, kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęt, a estetyczny wygląd podkreśla także najnowocześniejsza technika. Zainstalowana jest pompa ciepła VIESSMANN z systemem wentylacji do chłodzenia, ogrzewanie podłogowe, domofon z kamerą wideo, doskonała izolacja termiczna i drzwi antywłamaniowe. Jednym z największych atutów jest wyjątkowe naturalne oświetlenie i przestronny taras z letnią kuchnią, idealny do wypoczynku i spotkań przez większą część roku. Penthouse posiada także dwa miejsca parkingowe i znajduje się w doskonałej lokalizacji — odpowiedniej zarówno do życia, jak i wypoczynku. Nieruchomość, którą koniecznie trzeba zobaczyć, aby poczuć jej pełny charakter. Dla wszystkich informacji i oględzin: 📞 00385/919021362 Klavdija apartament blisko morza wyspa Krk, apartament blisko plaży Malinska, apartament w centrum Njivice, apartament w parterze z ogrodem Krk, apartament z częściowym widokiem na morze wyspa Krk, nowa budowa apartament Krk sprzedaż, apartament idealny na wynajem turystyczny Krk

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 145 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 100 €/m²
Różnica względem mediany +1,1 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 763 €/m²–6 304 €/m² Porównano z 28 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Omišalj): 3 196 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 511 € Na podstawie stawki gminy Omišalj na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 457 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
485 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Omišalj
Powiat
Omišalj
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51513
Powierzchnia użytkowa
117 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
1
Piętro
2
Widok na morze
Tak
Odległość od morza
500 m
Odległość od centrum
450 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2025
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
365398

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 4 145 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 117 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 500 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 28 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Omišalj — mediana 3 196 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Omišalj, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Omišalj

Gmina Omišalj – gmina w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej. W 2011 roku liczyła 2983 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 992

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.