Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 140 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 545 000 € 3 893 €/m²

Opis nieruchomości

Vir, penthouse 100 m od morza, nowa budowa z 3 sypialniami
Penthouse położony na najwyższym piętrze nowoczesnego nowego budynku znajduje się w cichym i przyjemnym otoczeniu w Vir, zaledwie 100 metrów od morza i plaży. Duże szklane ściany zapewniają obfitość naturalnego światła i tworzą otwartą, przewiewną przestrzeń, podczas gdy salon z jadalnią i kuchnią łączy się bezpośrednio z dużym tarasem. Penthouse, o łącznej powierzchni 140 m² wliczając wszystkie przyległe pomieszczenia, składa się z: 3 przestronnych sypialni 2 łazienek szafy duży salon z jadalnią i kuchnią duży zadaszony taras połączony z salonem i kuchnią pomieszczenie magazynowe w piwnicy 2 miejsca parkingowe. Szczególną cechą tego penthouse jest duży taras, który jest bezpośrednio połączony z salonem, jadalnią i kuchnią, naturalnie uzupełniając przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne. Dzięki dużym szklanym ścianom przestrzeń jest wypełniona światłem dziennym i zapewnia poczucie przestronności oraz połączenia z otoczeniem. Penthouse znajduje się na najwyższym piętrze, a winda zapewnia łatwy i komfortowy dostęp do mieszkania, a także do magazynu w piwnicy. Nieruchomość sprzedawana jest przez podmiot prawny, a nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych. Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, prosimy o kontakt. W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem telefonu +385 91 639 4387. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 908906 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/vir-penthouse-100-m-od-mora-novogradnja-s-3-spavace-sobe/908906/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 893 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 220 €/m²
Różnica względem mediany +20,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 769 €/m²–3 855 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 120 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
545 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
140 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
359761

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 545 000 € · Cena za m²: 3 893 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 140 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Eurovilla – 545 000 €; PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 545 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.