Mieszkanie štinjan

Opis nieruchomości

Pula, Štinjan: Nowoczesny apartament z trzema sypialniami i ogrodem w nowym budynku, zaledwie 1,2 km od morza
W nowym budynku (2024) w Sztinjanie, Pula, znajduje się piękne i nowoczesne mieszkanie z trzema sypialniami.
Znajduje się w spokojnym kompleksie z kilkoma jednostkami, na parterze.
Orientacja na wschód-zachód zapewnia obfitość światła naturalnego.
Obszar życiowy to 54.86 m2.
Składa się z sali wejścia, magazynu, łazienki z
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 91 159 1155.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 818971
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-stinjan-moderan-trosoban-stan-s-vrtom-u-nowogradnji-samo-1-2km-od-mora/818971/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 907 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 808 €/m²

Różnica względem mediany +28,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 666 €/m²–4 473 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Štinjan 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Podobieństwo 98 % Štinjan 217 700 € · 57 m² 3 819 €/m² Podobieństwo 95 % Štinjan 232 900 € · 55 m² 4 235 €/m² Podobieństwo 93 % Štinjan 232 900 € · 55 m² 4 235 €/m² Podobieństwo 93 % Štinjan 270 000 € · 53 m² 5 094 €/m² Podobieństwo 93 % ŠTINJAN 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobieństwo 93 % Štinjan 212 700 € · 58 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 93 % Štinjan 212 700 € · 58 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 270 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

265 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

štinjan

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

54 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

351413

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 907 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia