Mieszkanie Marčeljeva Draga

Opis nieruchomości

Rijeka, Marčeljeva Draga, piętro 80,24 m² w doskonałej lokalizacji, inwestycja
Rijeka, Marčeljeva Draga, podłoga 80,24m2 w doskonałej lokalizacji na pierwszym piętrze, ślepa ulica, wyjątkowy widok na morze.
Dom położony jest na północnym krawędzi Marčeljeva Draga, otoczony domami rodzinnymi i nowoczesnymi willami.
Lokalizacja jest rzadka na rynku i z inwestycją podłog stacji
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z asystentem sprzedaży na +385 91 444 0298.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 528068
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/rijeka-marceljeva-draga-etaza-80-24-m2-on-excellent-location-investment/528068/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 020 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 997 €/m²

Różnica względem mediany +0,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 52.

Cena za m² jest wyższa niż w 52 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 518 €/m²–4 167 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Bulevard 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 87 % Zamet 331 000 € · 80 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 87 % Srdoči 310 932 € · 80 m² 3 887 €/m² Podobieństwo 87 % Srdoči 315 312 € · 81 m² 3 893 €/m² Podobieństwo 86 % Srdoči 309 769 € · 79 m² 3 921 €/m² Podobieństwo 86 % Srdoči 323 952 € · 79 m² 4 101 €/m² Podobieństwo 86 % Centar 380 000 € · 79 m² 4 810 €/m² Podobieństwo 86 % Mlaka 250 000 € · 82 m² 3 049 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

321 625 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Marčeljeva Draga

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

80 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

295782

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 321 625 € · Cena za m²: 4 020 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia