Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska
Istria, Peroj, dwupokojowe mieszkanie na parterze, basen, parking
W spokojnej części Peroj, blisko morza i pięknych plaż południowo-zachodniego wybrzeża Istrii, znajduje się wyjątkowo zadbany kompleks apartamentowy, który łączy śródziemnomorski klimat, prywatność i liczne udogodnienia zarówno na wakacje, jak i na codzienne życie.
Kompleks składa się łącznie z 14 jednostek mieszkalnych, z czego 11 apartamentów jest dostępnych na sprzedaż.
Każdy apartament ma własne miejsce parkingowe.
Apartament S4 znajduje się na parterze kompleksu i ma łączną powierzchnię 58,82 m².
Składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki oraz zadaszonego tarasu.
Apartament posiada własne miejsce parkingowe.
Apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany.
Specjalną zaletą tego apartamentu jest położenie na parterze, które zapewnia bezpośredni dostęp z tarasu do basenu i zagospodarowanego terenu zewnętrznego kompleksu.
W ten sposób przestrzenie wewnętrzne i zewnętrzne naturalnie się łączą, a zadaszony taras w cieplejszych miesiącach staje się przedłużeniem salonu i idealnym miejscem na poranną kawę, posiłek lub relaks na świeżym powietrzu.
Specjalną wartością całego kompleksu jest właśnie wyjątkowo zaprojektowany i dobrze wyposażony teren zewnętrzny, uważany za prawdziwą małą śródziemnomorską oazę.
W centralnej części znajduje się duży podgrzewany basen zewnętrzny z wodą morską, otoczony przestronnym tarasem słonecznym i zielenią.
Starannie zagospodarowany ogród z roślinami śródziemnomorskimi, trawnikami i dojrzałymi drzewami tworzy przyjemne poczucie prywatności i relaksującą atmosferę.
Wokół basenu znajdują się wyznaczone strefy opalania i relaksu, a różne części ogrodu zapewniają dużo miejsca do korzystania na zewnątrz.
Dodatkową wartość stanowi wyznaczony obszar grillowy i socjalny, z miejscami do siedzenia i spożywania posiłków na zewnątrz.
Cały ogród został zaprojektowany tak, aby teren zewnętrzny nie był jedynie dodatkiem do apartamentów, lecz jednym z głównych elementów nieruchomości – miejscem do całodniowego pobytu, relaksu i spotkań towarzyskich podczas długich istrijskich lat.
Apartament jest klimatyzowany, ma funkcjonalny układ i dzięki położeniu na parterze jest szczególnie atrakcyjny dla nabywców, którzy chcą mieć natychmiastowy dostęp do basenu i udogodnień na zewnątrz.
Plaża w Peroj znajduje się mniej niż kilometr od miejsca, natomiast Fažana z ułożoną promenadą, restauracjami, sklepami i innymi udogodnieniami, a także Park Narodowy Brijuni, są łatwo dostępne.
Nieruchomość jest doskonałym wyborem jako prywatny dom wakacyjny nad morzem, ale także bardzo atrakcyjną inwestycją pod wynajem turystyczny dzięki lokalizacji, utrzymaniu kompleksu, basenowi i bezpośredniemu dostępowi do udogodnień na zewnątrz.
W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt.
W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem +385 98 160 6933.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 506351
Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-peroj-dvosoban-stan-prizemlje-bazen-parking/506351/
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.
PEROJ
255 000 € · 58 m²
4 397 €/m²
Podobieństwo 100 %
Peroj
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobieństwo 97 %
PEROJ
279 888 € · 60 m²
4 665 €/m²
Podobieństwo 89 %
PEROJ
259 000 € · 56 m²
4 625 €/m²
Podobieństwo 89 %
PEROJ
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Podobieństwo 85 %
PEROJ
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Podobieństwo 85 %
PEROJ
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Podobieństwo 85 %
PEROJ
292 000 € · 69 m²
4 232 €/m²
Podobieństwo 81 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 397 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Peroj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Vodnjan. W 2011 roku liczyła 833 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 900
Źródło: Wikipedia