Mieszkanie Busoler

Opis nieruchomości

Pula, szersze centrum, nowoczesny penthouse w nowym budynku, gaz centralny, 2 piętro, 123 m²
Znajduje się w spokojniejszym miejscu, niedaleko głównej drogi i tylko kilka minut samochodem od centrum Puli, jest to niezwykle wysokiej jakości projekt mieszkalny.
Składa się z wszystkich czterech apartamentów.
Jeden na parterze, dwa na pierwszym piętrze i penthouse, który rozciąga całą długość drugiego piętra.
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 91 159 1155.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 367338
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/pula-syri-centar-modern-penthouse-in-new-buildings-central-gaz-2-kat-123-m2/367338/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 676 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 138 €/m²

Różnica względem mediany -14,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 19.

Cena za m² jest wyższa niż w 19 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 845 €/m²–3 535 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Busoler 325 000 € · 107 m² 3 037 €/m² Podobieństwo 87 % Centar 334 400 € · 123 m² 2 719 €/m² Podobieństwo 87 % Busoler 315 000 € · 130 m² 2 423 €/m² Podobieństwo 87 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobieństwo 85 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobieństwo 85 % Centar 570 240 € · 126 m² 4 526 €/m² Podobieństwo 85 % Centar 480 000 € · 127 m² 3 780 €/m² Podobieństwo 84 % Centar 408 300 € · 127 m² 3 215 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 615 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

4

• Mieszkanie · #338374 Powierzchnia: 123 m² Pokoje: 3 Ten wariant 329 200 €
• Mieszkanie · #336913 Powierzchnia: 62 m² Pokoje: 2 208 280 €
• Mieszkanie · #293616 Powierzchnia: 62 m² Pokoje: 2 208 280 €
• Mieszkanie · #295424 Powierzchnia: 154 m² Pokoje: 3 399 184 €

Dodatkowe informacje

Cena

329 200 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Busoler

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

123 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

338374

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 329 200 € · Cena za m²: 2 676 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 123 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia