Mieszkanie Busoler

Opis nieruchomości

Pula, szersze centrum, nowoczesny penthouse w nowym budynku z garażem, centralne ogrzewanie gazowe, 2 piętro, 154,60 m²
Znajduje się w spokojniejszym miejscu, niedaleko głównej drogi i tylko kilka minut samochodem od centrum Puli, jest to niezwykle wysokiej jakości projekt mieszkalny.
Składa się z wszystkich czterech apartamentów.
Jeden na parterze, dwa na pierwszym piętrze i penthouse, który rozciąga całą długość drugiego piętra.
Do tej właściwości skontaktuj się z agentem na +385 91 159 1155.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 568822
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/property/pula-siri-center-modern-penthouse-in-new-buildings-with-garazom-central-gas-2-kat-154-60-m2/568822/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 592 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 925 €/m²

Różnica względem mediany -11,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 598 €/m²–3 402 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Busoler 360 000 € · 165 m² 2 182 €/m² Podobieństwo 93 % Valdebek 365 000 € · 154 m² 2 370 €/m² Podobieństwo 87 % Pula 375 000 € · 156 m² 2 404 €/m² Podobieństwo 81 % Busoler 329 200 € · 123 m² 2 676 €/m² Podobieństwo 80 % Šijana 275 000 € · 150 m² 1 833 €/m² Podobieństwo 79 % Centar 420 000 € · 140 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 78 % Centar 408 300 € · 140 m² 2 916 €/m² Podobieństwo 78 % Centar 552 000 € · 151 m² 3 656 €/m² Podobieństwo 78 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 770 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

4

• Mieszkanie · #295424 Powierzchnia: 154 m² Pokoje: 3 Ten wariant 399 184 €
• Mieszkanie · #336913 Powierzchnia: 62 m² Pokoje: 2 208 280 €
• Mieszkanie · #293616 Powierzchnia: 62 m² Pokoje: 2 208 280 €
• Mieszkanie · #338374 Powierzchnia: 123 m² Pokoje: 3 329 200 €

Dodatkowe informacje

Cena

399 184 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Busoler

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

154 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

295424

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 184 € · Cena za m²: 2 592 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 154 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia