Mieszkanie šijana

Opis nieruchomości

Istria, Pula, apartament dwupokojowy, parking
Na pierwszym piętrze budowy nowego budynku w miejscowości Šijana sprzedaje się jasne mieszkanie 52 m2, które łączy nowoczesny projekt, materiały jakościowe i praktyczny układ.
Budynek ma tylko trzy apartamenty, które zapewniają spokojne otoczenie i dodatkową prywatność.Mieszkanie składa się z salonu połączonego z
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem w +385 97 750 0782.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 197985
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/istra-pula-dvosoban-stan-parking/197985/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 235 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 167 €/m²

Różnica względem mediany +1,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 610 €/m²–4 725 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIJANA 216 300 € · 52 m² 4 160 €/m² Podobieństwo 98 % ŠIJANA 199 000 € · 55 m² 3 618 €/m² Podobieństwo 92 % Šijana 225 500 € · 55 m² 4 100 €/m² Podobieństwo 92 % ŠIJANA 226 000 € · 56 m² 4 036 €/m² Podobieństwo 90 % Šijana 197 000 € · 54 m² 3 648 €/m² Podobieństwo 89 % Centar 250 000 € · 50 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 85 % PULA 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobieństwo 85 % Šijana 199 000 € · 59 m² 3 373 €/m² Podobieństwo 84 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 255 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

3

• Mieszkanie · #339048 Powierzchnia: 51 m² Pokoje: 2 Ten wariant 216 000 €
• Mieszkanie · #337797 Powierzchnia: 44 m² Pokoje: 1 225 500 €
• Mieszkanie · #338507 Powierzchnia: 55 m² Pokoje: 2 225 500 €

Dodatkowe informacje

Cena

216 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

šijana

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

51 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

339048

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 216 000 € · Cena za m²: 4 235 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia